Villa zu verkaufen - 1967 Bramois

Prächtige unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern in Bramois
*NEUES Projekt - 6 unabhängige Villen in der Gemeinde Sion

/!\ Die Arbeiten haben begonnen /!*

Kommen Sie und entdecken Sie diese zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern in einem angenehmen Viertel der Gemeinde Sion in Bramois. Das Projekt besteht aus 6 Villen und einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen. Die durchdachte Platzierung dieses Letzteren ermöglicht es seinen verschiedenen Wohnungen, sich in eine grüne Landschaft einzufügen und gleichzeitig eine intime Atmosphäre mit freiem Blick zu bewahren.

Das sehr beliebte Dorf Bramois bietet verschiedene Infrastrukturen, die von Ihrem zukünftigen Zuhause aus sehr leicht zu Fuß erreichbar sind. So sind die Schule sowie verschiedene Geschäfte wie Teestube, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnanschlüsse von Sion Ost sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle, die die Stadt mehrmals pro Stunde bedient, befindet sich weniger als 100 Meter entfernt. Schließlich ist der Zugang mit dem Fahrrad zur Stadt ebenfalls einfach, indem man die Ufer des Rhone und die kürzlich errichtete Fußgängerbrücke auf der Seite von Sion Ost nutzt.

Sie werden die Vorteile des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen. Privatsphäre, Sonnenschein das ganze Jahr über, effiziente Ausrichtung, freier Blick auf das wunderschöne Val d'Hérens,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Das Projekt "Cassières", entwickelt von einem Architekturbüro aus Sion, wird Sie mit seinen großzügigen Volumen, seiner zeitgenössischen und klaren Architektur sowie der breiten Anpassungsmöglichkeit bei der Auswahl der Ausstattungen begeistern.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, ist vollständig ausgehoben und bietet somit zahlreiche Stauraum- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Villa ist wie folgt angeordnet:

• Untergeschoss mit Technikraum, Keller und Waschküche
• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Insel und zentraler Bar
• Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
• 3 Schlafzimmer
• Flur, der als Büro gestaltet werden kann
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Badewanne

Die Vorteile der Villa:

• Überdachte Terrasse
• Elektrische Jalousien
• Photovoltaik-Solarmodule
• Großzügige Budgets für die Ausstattungen (Küchen, Sanitär, Fliesen,...)
• Auf einem unabhängigen Grundstück gebaut
• Möglichkeit für Free Cooling
• Möglichkeit, den Carport zu verlängern, um eine Pergola zu schaffen

Das Projekt hat noch 3 ähnliche Villen zum Verkauf.

Jede Villa kann noch intern modifiziert werden, solange der Fortschritt der Arbeiten dies zulässt.

Raumdetails

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Vorratsraum
• Küche mit Essbereich
• Abstellraum
• Eingangsbereich
• Technikraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
• Einzel-/Kinderzimmer: 3

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschraum: 1
• Gesamt-WCs: 3
• WC mit Waschbecken: 1

Umgebung

• Ruhig | Friedlich
• Landschaft
• Villenviertel
• Weinberg
• Dorf

Aussicht

• Unverstellt

Ausrichtung

• Osten
• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kindergarten
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Bahnhof
• Golf
• Krankenhaus
• Post
• Restaurant
• Fußgängerzone
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Teilweise angelegt
• Überdachte Terrasse

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Ausgestattete Küche
• Großes Wohnzimmer | Aufenthaltsraum
• Großes Hauptschlafzimmer
• Große Glasfläche

Primäre Ausstattung

Sekundärenergie

Photovoltaik-Solar

**Technische Ausstattung**

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Geschirrspüler

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit besten Grüßen.