Villa zu verkaufen - 1967 Bramois

Schlüsselfertige Villa mit 5,5 Zimmern, 168 m²
Hermès Immobilier bietet Ihnen den Erwerb einer "Villa Cassières" in Bramois in der Gemeinde Sion an.

Diese Wohnanlage besteht aus sechs modernen Villen, die elegant und funktional gestaltet sind. Ihre moderne Architektur fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohngebiet ein, das das ganze Jahr über sonnig ist und zum Val d'Hérens hin offen ist.

Das Projekt Cassières befindet sich in Bramois, einem charmanten Dorf vor den Toren von Sion, und befindet sich im Bau. Es bietet Ihnen eine einzigartige Lebensart zwischen Stadt und Natur.

Eine ideale Adresse für 2026!

Die 6 Reihenhäuser sind ab 2026 verfügbar und vereinen ein angenehmes Wohnumfeld:

• Die Ruhe des nahen Umlands
• Die unmittelbare Nähe zu Sion und seinen Annehmlichkeiten
• Fussläufigkeit: Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Schulen 2 Minuten entfernt, Apotheke und Geschäfte 5 Minuten entfernt.
• Ein flacher und einfacher Radweg verbindet Bramois direkt mit der Innenstadt von Sion!

Schlüsselfertige Villen, entworfen von einem renommierten und zuverlässigen Familienunternehmen aus unserer Region:

• Typologie: 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen
• Wahl der Oberflächen nach Ihren Wünschen und Vorlieben
• Komfort, Licht und grosszügige Räume
• Hochwertige Bauweise & sorgfältige Leistungen
• Wohnfläche 168 m² und 240 m² Nutzfläche

Erdgeschoss (64 m²)

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Offene Küche mit grossem Wohnzimmer
• Speisekammer & Gäste-WC
• Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
• Überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge

Obergeschoss (88 m²)

• 2 Kinderzimmer
• 1 Elternsuite mit eigenem Duschbad
• 1 Büro oder kleines zusätzliches Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (64 m²)

• Keller
• Waschküche
• Technikraum und Abstellraum

Wir suchen:

• ein Paar/eine Familie auf der Suche nach einer komfortablen und ideal gelegenen Villa
• einen Investor auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit hoher Mietnachfrage

Stärken der Villen nach unserer Expertise:

• Energieeffizienz: Sie entsprechen den neuesten Innovationen in Sachen Energieeffizienz
• Eine ideale Adresse: in der Nähe des Zentrums von Sion und gleichzeitig in der Nähe der umliegenden Natur
• Überdachte Terrasse: Eine echte Erweiterung des Innenwohnraums zu jeder Jahreszeit
• Privatgarten in menschlicher Grösse, um Empfang und einfache Pflege zu vereinen
• Sonneneinstrahlung und Helligkeit, optimal das ganze Jahr über
• Ein modernes, dauerhaftes und nachhaltiges Wohnumfeld

Schweizer, Verkauf für Zweit- oder Hauptwohnsitz: **ja
**Ausländer, Verkauf für Hauptwohnsitz: ja

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.