Villa zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Mawee freut sich, Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 240 m² im Herzen einer grünen Umgebung am Rande eines kleinen Baches präsentieren zu dürfen.

Ihre privilegierte Lage und die Ausrichtung nach Süden bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge. Dies macht sie zu einem starken Vorteil für eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.

Die Gemeinde Ayent liegt auf einer Höhe von 950 m und der Zugang ist das ganze Jahr über einfach. Darüber hinaus sind die Rhône-Ebene, die Stadt Sion und der Autobahnanschluss nur 15 Minuten entfernt.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:

* geräumiger und heller Wohnbereich von über 50 m²
* ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Vorratsraum / Abstellraum
* Gäste-WC und Waschbecken
* großer Südbalkon von 31 m²
* schöne Westterrasse von 22 m²

Stockwerk:

* Hauptsuite mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette
* 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Waschbecken und Toilette
* zweiter Südbalkon von 31 m²

Keller:

* Eingangsbereich mit Stauraum
* Raum, der als Spielzimmer, Büro, Schlafzimmer oder sogar als Studio genutzt werden kann
* Waschküche
* Keller
* Technikraum
* Doppelgarage

Die Vorteile der Villa:

* Solardachziegel
* Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
* traditionelle Betonbauweise
* hervorragende Raumhöhen: Wohnbereich 2,80 m und Schlafzimmer mindestens 2,50 m
* zentraler Staubsauger
* Wäscheabwurf
* Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz
* beheizte Treppen
* elektrische Rollläden in der gesamten Villa
* Ausstattungen nach Wahl des Käufers
* 3 Außenparkplätze

!!! Möglichkeit, ein Studio, eine Werkstatt oder einen kleinen Verkaufsraum zu schaffen !!!

Diese prächtige Villa im Bau wird Sie mit ihren schönen Räumen und attraktiven Volumen begeistern.

Detaillierte Informationen auf Anfrage.

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