Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Ayent - Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen und unverbautem Blick
EXKLUSIVITÄT SCHMIDT


Dieses 210 m2 große Haus besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang und Eingängen, einer mit 4,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern, und präsentiert sich wie folgt:
- Im oberen Erdgeschoss bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m2 folgende Merkmale: Auf der Tagseite ein Eingangsbereich mit Stauraum, der zu einer funktionalen Küche, einem hellen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Auf der Nachtseite drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche sowie eine separate Toilette. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage und einen Garten.
- Im unteren Erdgeschoss besteht die 3,5-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 und Holzofen aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem großen Wohnraum mit offener Küche zu einem Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zu einer möblierten Außenterrasse bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette bilden den Schlafbereich. Ein Büro, ein Keller, ein Carnotzet und eine Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Etage.


Das Weiler Signèse gehört zur Gemeinde Ayent, die etwas mehr als 4.000 Einwohner hat, die Ayentôt(es) genannt werden. Es begeistert mit seiner warmen Dorfatmosphäre und seinem reichen Erbe, das insbesondere durch seine Kapelle und seine alten Gebäude, die von seiner Geschichte zeugen, geprägt ist. Seine privilegierte Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zur Stadt Sion und zur Autobahn.


Eine Bushaltestelle nur 70 Meter entfernt ermöglicht den Zugang zur Ebene dank eines gut bedienten öffentlichen Verkehrsnetzes. Mit dem Auto ist die Stadt Sion in nur 12 Minuten erreichbar, was einen schnellen Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen bietet. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten.


Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die für CHF 1.400.- pro Monat vermietet wird, ist ein Vorteil für die Finanzierung. Ein Innenflur mit Treppen und einer abschließbaren Tür sorgt für die Verbindung zwischen den beiden Wohnungen. Ein Waschraum, ein Technikraum, ein Gemüsegarten und ein Weinberg gehören ebenfalls zu diesem Eigentum. Dieses Haus, das am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet und am Ende einer Sackgasse liegt, garantiert, dass keine neuen Bauvorhaben die unverbauten Ausblicke auf die Rhône-Ebene stören.