Villa zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf die Alpen – Ayent

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel, am Ende einer kleinen Sackgasse, verführt diese neue Villa mit ihrer absoluten Ruhe, ihrem bezaubernden Naturrahmen und ihrem unvergleichlichen Blick auf das Val d'Hérens und die Crans-Montana-Station.

Eine moderne und helle Architektur
Im Geiste der Moderne entworfen, profitiert diese 5,5-Zimmer-Villa von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen technischen Einrichtungen. Jede Etage ist über einen privaten Aufzug zugänglich, der den täglichen Komfort gewährleistet.

Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, sind darauf ausgerichtet, ein Maximum an Wohlbefinden zu bieten. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, das alpine Panorama voll auszunutzen und Ihre Gäste in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen.

Außenbereiche zur Personalisierung
Die Außenanlagen bleiben vom Käufer zu finalisieren: Belag vor dem Gebäude und Rasen. Es können auch Flächen für eine Pergola und einen Grillplatz vorgesehen werden, ideal für Entspannungsmomente im Freien.

Ein ideales Lebensumfeld
Die Gemeinde Ayent verfügt über hervorragende schulische und sportliche Infrastrukturen. Die täglichen Annehmlichkeiten sind weniger als 3 km entfernt, und die Skistationen Crans-Montana und Anzère sind nur 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Energieeffizienz und moderner Komfort
Mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, gewährleistet diese Immobilie eine optimierte Energieverwaltung, im Einklang mit den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Garage für 2 Autos
Zugang zum Aufzug und Treppen
Großer Keller/Lagerraum

Obergeschoss
Eingangshalle
Technikraum für die Heizanlage und Waschküche
3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
1 Badezimmer mit Dusche

Oberes Geschoss
Großer Wohnbereich, offene Küche und Esszimmer von etwa 70m2
WC
Zugang zu einer großen Terrasse

Der Zugang nach Sion und zur Autobahn erfolgt in 12 Minuten, was eine hervorragende Verbindung zu der gesamten Region bietet.

Verfügbar sofort oder wie vereinbart

Ein Besuch ist unumgänglich!