Villa zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf die Alpen – Ayent

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel, am Ende einer kleinen Sackgasse, verführt diese neue Villa durch ihre absolute Ruhe, ihre bezaubernde Natur und ihren unvergleichlichen Blick auf das Val d'Hérens und die Station Crans-Montana.

Eine moderne und helle Architektur
Entworfen im Geiste der Moderne, profitiert diese 5,5-Zimmer-Villa von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen technischen Einrichtungen. Jedes Stockwerk ist über einen privaten Aufzug zugänglich, der den optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, sind darauf ausgerichtet, ein Maximum an Wohlbefinden zu bieten. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, das alpine Panorama in vollen Zügen zu genießen und Ihre Gäste in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen.

Außenbereiche zur Personalisierung
Die Außenanlagen bleiben vom Käufer zu finalisieren: Belag vor dem Gebäude und Rasen. Es können auch Bereiche für eine Pergola und einen Grillplatz vorgesehen werden, perfekt für Ihre Entspannungsmomente im Freien.

Ein ideales Lebensumfeld
Die Gemeinde Ayent verfügt über hervorragende schulische und sportliche Infrastrukturen. Die täglichen Annehmlichkeiten sind weniger als 3 km entfernt, und die Skistationen Crans-Montana und Anzère sind nur 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Energieeffizienz und moderner Komfort
Mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, gewährleistet diese Immobilie eine optimale Energieverwaltung, im Einklang mit den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Garage für 2 Autos
Zugang zum Aufzug und Treppen
Großer Keller

Obergeschoss
Eingangshalle
Technikraum für die Klimaanlage und Waschküche
3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Bad
1 Badezimmer mit Dusche

Oberes Stockwerk
Großer Wohnbereich, offene Küche und Esszimmer von etwa 70m2
WC
Zugang zu einer großen Terrasse

Der Zugang nach Sion und zur Autobahn erfolgt in 12 Minuten, bietet eine hervorragende Verbindung zu der gesamten Region.

Verfügbar sofort oder wie vereinbart

Ein Besuch ist unumgänglich!