Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Fortunau (Ayent)

Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit kombiniert mit Sonne, Aussicht und Ruhe

Von der Ebene bis zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es gut leben ist. Ayent erstreckt sich auf der sonnigen Seite des Rhônetals, wo ihre Dörfer Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe säumen. Eine Mosaik von Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, seinen Geschäften, seinem Skigebiet Anzère sowie seinen großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter.

Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit ungehindertem Blick auf das Tal. Insgesamt umfasst die Fläche des Grundstücks über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet.

Wegen der Steigung des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich auf Stelzen projektiert. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde dennoch bedacht, damit alle Gartenliebhaber hier einen schönen Gemüsegarten anlegen können.

Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Wohnfläche von insgesamt 194 m2.
Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse mit Blick auf das Tal und das Plateau von Lens zugreifen. Auf diesem Balkon haben Sie genug Platz, um einen Grill aufzustellen oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anzulegen.
Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einer Fensterfront platziert, um Ihnen alle Vorteile zu bieten, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse.
Wegen der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen vom Sonnenlicht verwöhnt und können es 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie.

Es ist auch noch zu beachten, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen ausgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und dass, soweit möglich, der Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien liegt.

Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven Solareintragung und eine Superisolierung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, künftige Investitionen im Zusammenhang mit der Ersetzung der Heizungsanlage, etwa alle 15 Jahre, zu vermeiden.
Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. Solareinrichtungen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten.

Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist vorgesehen, als Ergänzung eine Warmwasserbatterie in Kombination mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens zu installieren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.

Um mehr Details über dieses Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Im Voraus freuen wir uns auf Ihren Anruf.