Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Fortunau (Ayent)

Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit kombiniert mit Sonne, Aussicht und Ruhe

Von der Ebene bis zum Berg, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ayent erstreckt sich am sonnigen Hang des Rhônetals, wo seine Dörfer an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe grenzen. Eine Mosaik aus Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Wanderungen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen großen jährlichen Festen hat Ayent sowohl im Sommer als auch im Winter alles zu bieten.

Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, gebaut und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhige Lage am Hang, mit freiem Blick ins Tal. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.

Aufgrund des Gefälles des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich auf Stelzen entworfen. Der Zugang von der unteren Terrasse wurde dennoch bedacht, damit alle Gartenliebhaber dort einen schönen Gemüsegarten anlegen können.

Dieses schöne Zuhause wird aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2 bestehen.
Auf der oberen Ebene finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ergänzt durch eine Speisekammer, die ebenfalls von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Tages-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Terrassenbereich mit Blick auf das Tal sowie das Plateau von Lens. Auf diesem Balkon haben Sie ausreichend Platz, um einen Grill aufzustellen oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anzulegen.
Auf der unteren Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne vor einem Fenster platziert, um Ihnen alle Vorteile zu bieten, die sie Ihnen bieten kann! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse.
Aufgrund der zahlreichen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl drinnen als auch draußen von der Sonne verwöhnt und können sie somit rund um die Uhr genießen. Hier haben Sie es gut verstanden, warme Begegnungen mit Freunden und Familie erwarten Sie.

Es sollte auch erwähnt werden, dass dieser Bau von lokalen Unternehmen ausgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und je nach Möglichkeiten wird der Schwerpunkt auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt.

Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Gewinne und eine Überdämmung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit dem Austausch der Heizungsanlage, die alle 15 Jahre etwa erforderlich sind, zu vermeiden.
Dieses Konzept und die Nutzung erneuerbarer Energien, wie z.B. Solaranlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserbereitung, ermöglichen eine drastische Senkung der Gebäudekosten.

Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist geplant, eine Warmwasserbatterie in Verbindung mit kontrollierter Belüftung sowie die Installation eines Holzofens einzurichten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.

Um mehr Details zu diesem Projekt zu erhalten, kann auf Anfrage eine Baubeschreibung bereitgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.