Villa zu verkaufen - 1966 Botyre (Ayent)

Exklusiv: Neubauvilla zum Verkauf, 6,5 Zimmer, Baugenehmigung vorhanden - Ayent (Botyre)

Verkauf von Plänen - Fertigstellung 2026

3 Minuten von Grimisuat und 13 Minuten von Sion entfernt, bietet diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine großzügige Fläche von 300 m² Brutto (245 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 600 m². Mit ihrer Südausrichtung bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Highlights
- Moderne Architektur und großzügige Räume
- Freie Aussicht, viel Tageslicht
- Große Terrassen und privater Garten
- Individuelle Gestaltung der Oberflächen nach Wunsch des Käufers
- Grüne Energie: Sonnenkollektoren und Wärmepumpe

Raumaufteilung & Wohnbereiche
Obergeschoss - Wohnen & Empfang
- Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa
- Ausgestattete Eingangshalle
- Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche (64 m²)
- Abstellraum, Schlafzimmer/Büro (15 m²)
- Dusche/WC
- Terrasse (40 m²) und Balkon (18 m²) mit Panoramablick

Untergeschoss - Schlafbereich & Entspannung
- Zwei komfortable Schlafzimmer (12 m² und 12,8 m²)
- Modernes Badezimmer
- Elternsuite (27 m²) mit Ankleideraum und eigenem Duschbad/WC
- Kleiner Fernsehzimmer, Technikraum und Waschküche
- Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse

Optionen & Anpassungen
- Vollständige Anpassung der Oberflächen (Küche, Böden, Einbauschränke usw.)
- Unterstützung durch eine Fachfrau bei der Auswahl möglich
- Möglichkeit, einen Außen-Whirlpool hinzuzufügen (optional)

Ein privilegiertes Lebensumfeld
- Ideale Lage mit Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln in der Nähe
- Schneller Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten
- Nähe zu Sion und dem zentralen Wallis

Baubeginn nach Vertragsabschluss (2025) - Fertigstellung in 14 Monaten geplant

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin des Grundstücks.

contact@misesenvaleur.ch | Laetitia Speckinger +41 79 815 39 44