Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Blignou (Ayent)

Dieses Dorfhaus, das an 2 andere Wohnungen angrenzend ist, befindet sich in Ayent. Es genießt absolute Ruhe und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über (Südausrichtung). Es hat den Vorteil, dass das Grundstück in 3 Parzellen aufgeteilt ist. Eine von 100 m2, die an das Haus angrenzt und als Garten/Rasen dienen kann, die anderen 2 können als Parkplatz für 6 Autos oder andere dienen.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulbus befindet sich 50 Meter entfernt, die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums sind 1,5 km entfernt (ca. 3 Min. mit dem Auto), das Einkaufszentrum ist 2,5 km entfernt (ca. 4 Min.), der Bahnhof ist 8,5 km entfernt (ca. 14 Min.) und die Autobahnauffahrt ist 7,5 km entfernt (ca. 11 Min.). Die Station Anzère ist 7,5 km entfernt (ca. 13 Min.) und die Station Crans-Montana ist 13 km entfernt (ca. 20 Min.).

Dieses Haus hat den Charme eines Dorfhauses, es ist ideal für einen Handwerker. Mit einem Volumen von 680 m3 hat es enormes Potenzial. Einige Räume müssen aufgefrischt und andere komplett renoviert werden. Die Außenbereiche bieten Platz für einen schönen Garten und eine Terrasse sowie zahlreiche Parkplätze. Das Heizsystem muss komplett erneuert werden.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Keller (ca. 100 m2):

- 5 verschiedene Abstellräume, Keller und Ställe
- Waschküche

Obergeschoss (ca. 122 m2):

- Eingangsbereich
- Geräumige halbgetrennte Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Großes Schlafzimmer (ca. 20 m2)
- Badezimmer mit Badewanne
- Raum, der komplett renoviert werden muss (ca. 30 m2), Zugang vom Wohnzimmer
- Schlafzimmer, das komplett renoviert werden muss, Zugang von der Küche

Stockwerk (ca. 66 m2):

- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum

Nach SIA-Normen hat es eine Brutto-Innenfläche von etwa 150 m2 und eine Nutzfläche von etwa 290 m2 (einschließlich vollständig zu renovierender Räume und Keller).