Einfamilienhaus zu verkaufen - 1965 Savièse

5,5 Zimmer Chalet von 140m2 in den Höhenlagen von Savièse
Exklusiv


In den Höhenlagen von Savièse, in der Nähe der Mayens de la Zour, befindet sich dieses charmante Chalet in einer idyllischen Umgebung. Das 5,5 Zimmer Chalet mit Mezzanin steht auf einem Grundstück von 701m2 und profitiert von einer voll südlichen Ausrichtung, die das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung sorgt, von morgens bis abends.


Seine privilegierte Lage bietet absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge. Der flache Garten beherbergt verschiedene Obstbäume wie Apfelbäume, Pflaumenbäume und Holunder sowie einen Gemüsegarten und Obststräucher.


Der Zugang zum Chalet erfolgt über eine Treppe, und drei Außenparkplätze, die sich oberhalb befinden, gewährleisten eine einfache Parkmöglichkeit.


Diese Immobilie ist ideal für Bergliebhaber auf der Suche nach Authentizität und Ruhe.


Dieses Chalet besticht durch seine schönen Volumen und bietet die Möglichkeit, einige Erneuerungen vorzunehmen, die es noch einladender und individueller machen würden. Es ist ein idealer Ort sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Ferienwohnung.


Es setzt sich wie folgt zusammen:

Gartenebene (80 m2):

* Eingang
* Gäste-WC
* Ein einfaches Schlafzimmer, das derzeit als Speisekammer dient
* Ein Technikraum / Waschküche
* Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
* Ein Doppelzimmer mit Zugang nach außen
* Wohnzimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung und Belüftung) und Fenstern, die auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse führen
* Essbereich
* Offene Küche mit ihrem voll ausgestatteten Barbereich (Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)

Mezzanin - Galerie (24 m2)

* Geräumiges Mezzanin mit Fenster, das derzeit als TV-Ecke dient, sowie Zugang zu einem 7m2 großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist


Etage (33 m2)
* Zwei Doppelzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken


Renovierungen:
* 2012 - Austausch aller Fenster
* 2015 - Einbau des Inserts im Kamin
* 2015 - OIBT-Kontrolle
* 2019 - Küche komplett renoviert sowie alle Haushaltsgeräte
* 2020 - Badezimmer komplett renoviert, Duschen, Waschbecken, WCs und Handtuchwärmer
* 2020 - Trennung von Regenwasser und Trinkwasser, mit Rohrleitungen zur Gartenbewässerung
* 2021 - Austausch des Boilers


Außenbereiche:

* Terrasse
* Grünfläche und Gartenhaus
* Garten mit Obstbäumen und Gemüsegarten


Parken:
* 3 Außenparkplätze


Savièse:


Alle Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich 4,5 Kilometer / 5 Minuten mit dem Auto entfernt (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post usw.). Die Bushaltestelle und die Schulabholung befinden sich 100 Meter entfernt. Es dauert 13 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (8 km) zu erreichen, und 11 Minuten, um die Autobahnauffahrt (8,2 km) zu erreichen.

Alle Skigebiete und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ihr sehr ausgeprägtes Sozialleben und die zahlreichen Sport- und Kulturaktivitäten beleben Jung und Alt.



Die Höhenlagen von Savièse bilden eine malerische Region, die sich in den Höhenlagen der Gemeinde Savièse in der Schweiz befindet. Sie bestehen aus mehreren Weiler, darunter Binii, Les Rochers, Prafirmin, Praraison, Mousseron und die Mayens-de-la-Zour, und erstrecken sich über ein weites Gebiet zwischen 1000 und 1350 Metern Höhe.


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