Einfamilienhaus zu verkaufen - 1965 Savièse

Prächtige Minergie-Villa mit 7,5 Zimmern, 370 m2 Wohnfläche, gelegen in der Gemeinde Chandolin (Savièse) in einem beruhigenden und familienfreundlichen Viertel.

Das Label "Minergie" basiert auf den aktuellen Bauvorschriften und erfordert strengere Energieverbrauchsgrenzen, was bedeutet:


* Hoher Wohnkomfort: Innen- und Außendämmung über dem Standard.
* Geringer Energiebedarf: 3 Heizsysteme (Holzofen / Pelletsofen / Wärmepumpe).

Chandolin ist das westlichste Dorf der Gemeinde Savièse, das auf einem majestätischen Balkon mit Blick auf die Rhoneebene auf einer Höhe von 825 Metern liegt und mit dem Weiler Vuisse verbunden ist.

Seine Südwestlage profitiert von optimalem Sonnenlicht und einem einzigartigen und abwechslungsreichen Panorama der Walliser Alpen im Laufe der Jahreszeiten. Diese 2004 auf einem Grundstück von 918 m2 erbaute Immobilie ist sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert worden und bietet viele Vorteile.

Mit schönen Außenanlagen verfügt sie über eine prächtige unabhängige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Ihre bewaldeten Bereiche ermöglichen es den Eigentümern, sich an einem ruhigen und friedlichen Ort zu treffen.


Im Erdgeschoss:


• Perfekt ausgestattete halb offene Küche.
• Heller Wohnraum von 85 m2 mit Holzofen.
• Gäste-WC.
• Zugang zur über 100 m2 großen Außenterrasse.


Im 1. Stock:


• Entspannungsbereich / Leseecke
• Badezimmer mit WC + Dusche + Jacuzzi-Badewanne
• Schlafzimmer 1, 25 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon
• Schlafzimmer 2, 25 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon
• Schlafzimmer 3, 19 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon


Im Untergeschoss:


• Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor
• Perfekt ausgestattete Küche
• Wohnzimmer, Kinoraum mit Zugang zum Rasen
• Bibliotheksbereich
• Badezimmer mit WC + Dusche (Hammam) + Badewanne
• Waschküche
• Schlafzimmer 4, 22 m2


Weitere Vorteile dieser Immobilie:


* Möglichkeit zur Installation von Solarpanelen
* 410 m2 nutzbare Fläche
* Qualitätsmaterialien
* Ruhige Lage, in der Nähe eines Bisses, bewaldetes und blühendes Grundstück
* 3 Heizsysteme
* Atypische Villa, keine Lärmbelästigung, keine Einsicht, hell durch große Fensterfronten
* Mindestens 5 Parkplätze
* Panoramablick +++
* Geringer Energieverbrauch
* Im Laufe der Zeit gepflegt

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Audric Aguillon
Verkaufsleiter
audric@mithieux-immobilier.ch
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