Einfamilienhaus zu verkaufen - 1965 Savièse

Prächtige Minergie-Villa mit 7,5 Zimmern und 370 m² Wohnfläche in der Gemeinde Chandolin (Savièse) in einer ruhigen und familiären Gegend.

Das Minergie-Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und verlangt strengere Grenzwerte für den Energieverbrauch, was bedeutet:

- Hoher Wohnkomfort: Innen- und Außendämmung über dem Standard.
- Geringer Energiebedarf: 3 Heizsysteme (Holzofen / Pelletofen / Wärmepumpe).

Chandolin ist das westlichste Dorf der Gemeinde Savièse, auf einem majestätischen Balkon über der Rhoneebene gelegen, auf einer Höhe von 825 Metern. Dazu gehört der Weiler Vuisse.

Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und einen einzigartigen und abwechslungsreichen Panoramablick auf die Walliser Alpen im Laufe der Jahreszeiten. Dieses 2004 auf einem 918 m² großen Grundstück erbaute, sehr gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Anwesen bietet viele Vorteile.

Mit wunderschönen Außenanlagen verfügt es über eine herrliche, separate Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Die bepflanzten Flächen bieten den Eigentümern einen ruhigen und friedlichen Ort.

Im Erdgeschoss:

o Voll ausgestattete, halboffene Küche.
o Helles Wohnzimmer (85 m²) mit Holzofen.
o Gäste-WC.
o Zugang zur über 100 m² großen Außenterrasse.

Im 1. Stock:

o Entspannungsbereich / Leseecke
o Badezimmer mit WC + Dusche + Whirlpool-Badewanne
o Schlafzimmer 1, 25 m² Zugang zum 15 m² großen Balkon
o Schlafzimmer 2, 25 m² Zugang zum 15 m² großen Balkon
o Schlafzimmer 3, 19 m² Zugang zum 15 m² großen Balkon

Im Untergeschoss:

o Doppelgarage mit elektrischem Tor
o Voll ausgestattete Küche
o Wohnzimmer, Heimkino mit Zugang zur Rasenfläche
o Bibliothek
o Badezimmer mit WC + Dusche (Hammam) + Badewanne
o Waschküche
o Schlafzimmer 4, 22 m²

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

- Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren
- 410 m² Nutzfläche
- Hochwertige Materialien
- Ruhige Lage, in der Nähe eines Suonen, bebautes und bepflanztes Grundstück
- 3 Heizsysteme
- Außergewöhnliche Villa, keine Lärmbelästigung, keine Einblicke, hell dank großer Fensterfronten
- Mindestens 5 Parkplätze
- Panoramablick +++
- Geringer Energieverbrauch
- Im Laufe der Zeit gepflegt

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Audric Aguillon
Verkaufsleiter

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