Villa zu verkaufen - 1964 Conthey

Charmante Villa mit 5,5 Zimmern und 170 m2 Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 1141 m2.

Mit einem unverbauten Blick auf die Alpen wurde diese 1974 erbaute Villa zwischen 1998, 2014 und 2019 renoviert (Küche, Malerei, Böden, Perimeterdämmung, Installation einer Wärmepumpe, Außenanlagen).

Ideal gelegen in einem Wohngebiet, bietet sie eine Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint. Schöne Außenbereiche mit zwei Gärten, einer gepflasterten Terrasse, einer Pergola und einem Wintergarten ermöglichen es, die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen, die die Südausrichtung der Villa bietet.

Das auf vier Halben Ebenen gestaltete Haus ist wie folgt verteilt:

Untergeschoss:
* Keller
* Technikraum
* Carnotzet

Unteres Erdgeschoss:
* Eingang mit Flur
* Schlafzimmer
* Garage

Oberes Erdgeschoss:
* Große Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
* Geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet

Etage:
* Drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereiche:
* Garten mit Terrasse und Veranda nach Süden ausgerichtet
* Gartenhaus
* Garten mit nach Norden ausgerichteter Pergola

Ergänzt dieses Angebot:
* Drei Außenparkplätze

Renovierungen:
* 1998: Vollständige Außendämmung, Erweiterung des Wohnzimmers,
Dachdämmung und -abdichtung, Fliesen und Bodenbeläge, Heizung, doppelt verglaste Fenster
* 2014: Außen- und Innenanstriche, Außenholzarbeiten und Kupfer,
Gartenlandschaftsgestaltung, Rasen, neue Küche und neuer Wasserverteilungsverteiler
* 2019: Installation einer Wärmepumpe

Merkmale:
* Schöne Außenbereiche
* Geräumiges Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe
* Möglichkeit, einen Anbau oder eine weitere kleine Villa zu bauen
* Ideale Lage

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch


Lage:

Conthey ist ein hübsches Dorf, das am rechten Ufer der Rhoneebene liegt, ideal gelegen 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf eine ideale und friedliche Lebensumgebung. Seine harmonische Entwicklung sowie das Wachstum seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Krippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sporteinrichtungen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des zentralen Wallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) liegen etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.