Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Les Vérines (Chamoson)

Nur 10 Minuten von Chamoson und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Chalet eine friedliche und grüne Wohnumgebung. Eingebettet in ein ruhiges Viertel, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Der Hauptwohnraum, der aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer besteht, schafft eine freundliche und warme Atmosphäre, die durch einen Kamin und den Steinboden, der einen rustikalen und komfortablen Touch verleiht, ergänzt wird.

Eigenschaften der Immobilie:

Wohnfläche: 102 m²
Baujahr: 1970
Renovierungen in 2013-2014 durchgeführt
Grundstücksfläche: 522 m²

Aufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Balkon nach Süden ausgerichtet

Untergeschoss:
- Vollständig ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine
- Technikraum und Keller

Anbauten und Außenbereiche:
- Große 40 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet, ideal für gesellige Momente
- Anbau, der als Werkstatt genutzt wird
Zwei Parkplätze

Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
Das Chalet ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar, jedoch wird ein 4x4-Fahrzeug für mehr Komfort im Winter empfohlen.

Anmerkungen und technische Merkmale:
- Auffrischungsarbeiten sind erforderlich: Fenster, Malerarbeiten, Isolierung, Fassaden
- Holzheizung über einen zentralen Kamin, ergänzt durch elektrische Heizkörper
- Zweiter Kamin in einem Schlafzimmer, der eine Schornsteininstallation erfordert
- Teilweise Fenster 2000 ersetzt
- Küche 2014 aufgefrischt
- Warmwasserbereiter 2010 ersetzt
- Badezimmer 2014 renoviert

Verfügbarkeit:
Diese Immobilie steht zum Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer und ausländische Kunden zur Verfügung.

Lage und Lebensumfeld:
Dieses Chalet profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und befindet sich im Weiler Vérines auf einer Höhe von 980 Metern. Dieses klimatische Erholungsgebiet bietet eine außergewöhnliche alpine Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und frische Luft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken und in die Süße des Berglebens einzutauchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch unter +41 79 795 83 90 zu vereinbaren.