Villa zu verkaufen - 1955 Les Vérines (Chamoson)

OMNIA Immobilien Wallis freut sich, Ihnen diese wunderschöne charmante Einfamilienvilla vorzustellen, die 1975 erbaut und bis 2021 sorgfältig renoviert wurde. Eingebettet in die Höhenlage des begehrten Viertels Vérines in Chamoson erstreckt sich diese Immobilie über 3 Parzellen mit insgesamt 3.368 m² und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, ruhig und ohne direkte Nachbarn.

Highlights der Immobilie

Authentischer Charme und einzigartiger Charakter: Natursteine, sichtbare Balken und traditionelle Speckstein verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charme.
Verteilung auf 3 Etagen mit einer Südostausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung und dedizierte Wohnräume für jedes Familienmitglied gewährleistet.
Geräumiges Wohnzimmer ergänzt durch einen 23 m² großen Wintergarten mit schönem Holzofen, perfekt, um die Aussicht auf die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen und sich jederzeit zu versammeln.
Ungestörter Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Mehrere ausgestattete Nebengebäude bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Hobbys zu widmen.
Die Solar-/Photovoltaikanlagen bringen ein Einkommen von CHF 2.000-2.500/Jahr. Die Stromrechnung von etwa CHF 1.300/Jahr wird daher durch dieses Einkommen gedeckt.

Wohnräume

3 große Schlafzimmer von jeweils etwa 15 m², die sich im Obergeschoss befinden und Komfort, Helligkeit und viel Stauraum bieten.
Eine gepflasterte Terrasse mit Natursteinen und integriertem Grill, ideal für gesellige Momente im Freien.
Wunderschöner, gepflegter Garten mit beruhigender Atmosphäre und zahlreichen Nebengebäuden.

Nebengebäude und Parkplätze
Umgebautes Häuschen als Fotostudio, das zusätzlichen vielseitigen Raum bietet.
Garage-Box, überdacht für 2 Autos, und 5 Außenparkplätze, die über einen privaten Weg zugänglich sind.

Zusätzliche Informationen
Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer oder ausländische Käufer mit B- oder C-Bewilligungen möglich.

Preis und Verfügbarkeit
Diese seltene Immobilie ist eine Einladung zur Ruhe und Raffinesse in einer außergewöhnlichen Umgebung. Ruhig, ohne direkte Nachbarn, können Ihre Kinder die Außenbereiche sicher genießen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder bei Fragen:
anne.saunier@omnia.ch
Anne SAUNIER - +41 78 718 02 26
OMNIA Immobilien Martigny