Villa zu verkaufen - 1955 Les Vérines (Chamoson)

OMNIA Immobilier Valais hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne, charmante Einzelvilla vorzustellen, die 1975 erbaut und bis 2021 sorgfältig renoviert wurde. In den Höhen des begehrten Viertels Vérines in Chamoson gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über 3 Parzellen mit insgesamt 3'368 m², bietet ein einzigartiges Wohnambiente, ruhig und ohne vis-à-vis.

Höhepunkte der Immobilie

Authentischer Charme und einzigartiger Charakter: Natursteine, sichtbare Balken und traditionelle Pierre-Ollaire-Steinverkleidung verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charakter.
Verteilung über 3 Etagen mit Südost-Ausrichtung, die eine optimale Besonnung und separate Wohnbereiche für jedes Familienmitglied gewährleistet.
Geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch einen Wintergarten von 23 m² mit einem schönen Kamin, ideal, um die Naturansichten in jeder Jahreszeit zu genießen und sich jederzeit zu treffen.
Unvergleichlicher Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Mehrere ausgebauten Anbauten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen.
Die Solar-/Photovoltaikpanele bringen einen Ertrag von CHF 2'000-2'500 pro Jahr. Die Stromrechnung von etwa CHF 1'300 pro Jahr wird daher durch diesen Ertrag abgedeckt.

Wohnbereiche

3 große Schlafzimmer mit etwa 15 m² each, im Obergeschoss gelegen, bieten Komfort, Helligkeit und viel Stauraum.
Eine gepflasterte Terrasse aus Natursteinen mit integriertem Grill, ideal für gesellige Momente im Freien.
Ein wunderschön gepflegter Garten mit einer entspannenden Atmosphäre und zahlreichen Anbauten.

Anbauten und Parkplätze
Ein ausgebauter Schuppen als Fotostudio, bietet einen zusätzlichen, vielseitigen Raum.
Garage-Box, überdacht für 2 Autos, und 5 Außenparkplätze, die von einem privaten Weg aus zugänglich sind.

Zusätzliche Informationen
Verkauf möglich als Zweitwohnsitz für Schweizer oder ausländische Käufer mit B- oder C-Permit.

Preis und Verfügbarkeit
Diese seltene Immobilie ist eine Einladung zur Ruhe und zum Raffinement in einem außergewöhnlichen Umfeld. Ruhe, kein vis-à-vis, Ihre Kinder können die Außenbereiche in voller Sicherheit nutzen.

Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Fragen:
anne.saunier@omnia.ch
Anne SAUNIER - +41 78 718 02 26
OMNIA Immobilier Martigny