Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Wunderschönes Chalet in Mayens de Chamoson



- Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Verkauf an Ausländer möglich
- Video auf der Immojordan-Website

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Beschreibung des Chalets

Dieses charmante Chalet mit über 190 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem Grundstück von 985 m², ist der perfekte Ort, um Ihre Familie das ganze Jahr über zu empfangen. Ob im Sommer oder im Winter, dieser freundliche Raum verspricht Ihnen unvergessliche Momente.

Mit seinen fünf geräumigen Schlafzimmern und seinem großen Wohn-/Esszimmer von über 60 m², stellen Sie sich Ihre schönsten Weihnachten vor, umgeben von Ihren Lieben, rund um einen majestätischen Baum, der im Raum schwebt. Ruhe ist garantiert: Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, ist das Chalet vollständig von Feldern umgeben und bietet Ihnen eine idyllische Kulisse, um die Freuden des Lebens im Freien zu genießen. Zwischen langen Boule-Spielen, Sommergrills und Entspannungsmomenten auf Liegestühlen im Schatten der Bäume wird jede Saison eine Gelegenheit sein, sich zu erholen.

Darüber hinaus, nur 60 Meter von der Bushaltestelle entfernt, können Sie leicht die Seite wechseln, um die Freuden der Thermalbäder von Ovronnaz zu erkunden, die Pisten hinunterzufahren oder die lokale Küche in den umliegenden Restaurants zu genießen. Diese Immobilie ist auch für den Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer geeignet.

Verteilung:

Erdgeschoss: - Eingang mit einem Stauraum für Schuhe und Skier - Gäste-WC - Speisekammer - Technikraum - Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer - Außenlager

1. Stock: - Luftraum über dem Wohnzimmer mit einem Flur, der zu den Schlafzimmern führt - Duschraum - 5 Schlafzimmer - Kleiner Dachboden - Abstellraum

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Technische Daten

Die Heizung dieses Chalets erfolgt über ein elektrisches Fußbodensystem im Erdgeschoss sowie im Duschraum im Obergeschoss. Die Schlafzimmer sind hingegen mit Heizkörpern für optimalen Komfort ausgestattet. Ein Kamin mit Lüftungsöffnungen übernimmt, wenn Sie anwesend sind, und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Für das Jahr 2022 beliefen sich die Heizkosten auf 400 CHF für Holz und 3500 CHF für Strom für das gesamte Jahr. Drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, ideal um die Sonne zu genießen.

Die Grundstücke, die das Chalet im Norden und Westen umgeben, befinden sich in einem nicht bebaubaren Gebiet, was Ihre Ruhe gewährleistet. Darüber hinaus kann das Ende der Privatstraße als Parkplatz genutzt werden.

Das Chalet liegt auf einer Höhe von 1200 Metern und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick und eine bezaubernde Berglandschaft. Die Eigentümer haben eine Renovierung der Außenanstriche für Mitte August dieses Jahres geplant, um eine sorgfältige Pflege der Immobilie zu gewährleisten.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihnen zu antworten!



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