Einfamilienhaus zu verkaufen - 1955 Chamoson

Im Herzen des Dorfes

Schneller Zugang zur Autobahn

Außenparkplätze und Garage im Preis inbegriffen

Einfamilienhaus in gutem Allgemeinzustand, dessen Dach vollständig neu ersetzt wurde. Was die Innenräume betrifft, so ermöglichen Ihnen Renovierungsarbeiten, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten (Küche, Wände, Böden, Badezimmer).

Haus in St-Pierre-de-Clages, in einer Sackgasse eines Villenviertels, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, ist auch in der Nähe der Autobahnausfahrt.

Verteilung :

Erdgeschoss :
Eingangsbereich
Halboffene Küche zum Wohnzimmer (derzeit Esszimmer)
Zwei Schlafzimmer (von denen eines das aktuelle Wohnzimmer der Familie ist)
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und führt zum 6 m2 großen Balkon, der mit einem Sonnenschutz ausgestattet und nach OST ausgerichtet ist

Untergeschoss :
Großer Flur, Möglichkeit, die Waschsäule anzuschließen
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster
Ein Abstellraum unter der Treppe
Ein Raum für den Ölkessel
Ein großer Keller, Schotterbelag, der den Tank der 2 Öltanks mit jeweils 2.000 Litern enthält

Mezzanin
Geräumige Garage von 32 m2, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, Servicetür und Innenzugang zum Untergeschoss
Etablierter Raum
Becken mit Kalt-/Warmwasseranschluss und Bewässerungswasser

Keller
Zwei große Keller hintereinander, Schotterbelag über die gesamte Fläche
Becken mit Wasseranschluss

Garten von 192 m2, Südseite
Außentap mit Bewässerungswasser
Zwei Außenparkplätze vor dem Haus
Garagenzugang

Dachboden von über 75 m2 derzeit ungenutzt, Zugang im Eingangsbereich über eine ausziehbare Treppe

Besonderheiten :

Bodenbeläge Fliesen und Parkett
Ölheizung, Heizkörperverteilung, neue Thermostatventile
Ölheizung (ELCO Wartungsvertrag 1/Jahr)
Schornsteinfeger 1/Jahr
Zugang Bewässerungswasser Außentap + Garage + Keller

Durchgeführte Arbeiten
2016 Wartung der Tanks (2 x 2.000 Liter)
Elektrischer Schaltkasten
Wasserzähler + Bewässerungswasser (Ventil im Keller)
2018 Dach, Fassaden, + teilweise Innenisolierung
2019 OIBT-Kontrolle (dem Dossier beigefügt)
2023 Neue Thermostatventile in allen Räumen, Behälter + Manometer des Kessels gewechselt
2024 Glasfaser + Zähler

Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch