Villa zu verkaufen - 1950 Sion

Magnifizierte moderne 5,5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen, geräumig und hell, mit Keller.

Die hochwertige Bauweise wird mit Qualitätsmaterialien nach Minergie-Standard ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Südwestlich ausgerichtet, in einem Wohngebiet abseits aller Störungen, genießt die Villa eine optimale Sonneneinstrahlung mit freier und atemberaubender Aussicht

Das Haus besteht wie folgt:


Untergeschoss

• Halle
• Keller
• LT + Waschküche
• Treppenhaus

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Speisekammer
• Helles Wohnzimmer
• Voll ausgestattete offene Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Treppenhaus
• Terrasse

Obergeschoss

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Die Oberflächenausführungen erfolgen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung

Lage

Route des Bailles, 1964 Conthey

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur einen angenehmen Lebensraum.

Diese Gemeinde mit 8700 Einwohnern umfasst etwa zehn Dörfer und Weiler, jeder mit seinem eigenen Charme. Historisch an der Grenze zwischen den Gebieten der Herzöge von Savoyen und des Bischofs von Sitten gelegen, befindet sich die Gemeinde Conthey im Herzen des Wallis. Ihr Hangweinberg bietet eine große Auswahl an Rebsorten, die auf Terrassen angebaut werden.

Als Hauptort des gleichnamigen Bezirks genießt Conthey eine bedeutende Entwicklung und eine vorherrschende Rolle in den Aktivitäten der Region Sion. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter Kinderkrippen, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsstufe inklusive) und außerschulische Betreuungseinrichtungen. Der Autobahnanschluss ist leicht erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist dank zahlreicher Busverbindungen über die Linie Martigny - Sion sowie eines CFF-Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen effizient ausgebaut.

Eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, die alle Ihre Wünsche erfüllen: ein großes Geschäftsviertel mit den größten Schweizer und internationalen Marken, Treffpunkte und Erholungsgebiete, eine große Auswahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohngebiete sowie die fabelhafte Naturlandschaft von Derborence.


Bemerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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