Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

ZWEI SCHRITTE VOM STADTZENTRUM IM HERZEN EINER PARKANLAGE
WOHNUNG IN PPE IN EINEM CHARAKTERHAUS

Ideale Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Sion und aller Annehmlichkeiten, diese wunderschöne Immobilie, die 2020 renoviert wurde und aus den 1930er Jahren stammt, besteht aus 3 PPE-Wohnungen, von denen zwei zum Verkauf angeboten werden.
Das unten detaillierte Los ist ein Duplex (1. Stock und Dachboden) mit geräumigen Durchgangsräumen. Sehr gut gepflegt, umfasst es den gesamten hinteren Teil des Gartens, sehr privat und vor Störungen geschützt. Es wird von einer sehr schönen Steinmauer umgeben, die einen Raum für Freizeit und Geselligkeit bewahrt.
Der prächtige, bewaldete Park, der mit mehreren Blumenbeeten geschmückt ist, ist intelligent unterteilt. Jeder Teil behält seine Intimität.
Das 2. Grundstück (251 m2), unabhängig, ist dem 2. Los zugeordnet. Es könnte möglicherweise mit der hier angebotenen Wohnung kombiniert werden.
Der Preis ist bereits von den Eigentümern festgelegt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 137 m2 umfasst:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Geschlossene und bewohnbare Küche
- Hauptschlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Heller und geräumiger Wohnbereich
- Geräumiger Essbereich
- Im Obergeschoss ein Raum/Büro mit einem Ankleidebereich und Stauraum
- Keller
- Carnotzet
- 3 Balkone
- Tunnelzugang zur geschlossenen Garage für ein Fahrzeug

Die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde teilweise renoviert und ist sehr gut gepflegt (Wände - Parkett - Belag - Badezimmer).

Das Dach und die Fassaden haben ebenfalls von sehr aktuellen Renovierungen profitiert. Die Gebäudehülle ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Außenfenster wurden ebenfalls ausgetauscht. Nur die Fensterläden müssten mittelfristig ausgetauscht oder renoviert werden.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel profitieren diese beiden Immobilien, die gleichzeitig zum Verkauf angeboten werden,
von einer hochwertigen Umgebung und Außenbereichen, die von einer Familie und einem Paar,
die die Intimität des Grüns im Zentrum einer Stadt genießen, sehr geschätzt werden.

Ideale und nachhaltige Investition (das Gebäude hat von aktuellen Renovierungen profitiert), diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Besichtigungen sind ab diesem Wochenende und nach Vereinbarung geplant.