Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa und ihre unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im Norden der Stadt Sion, mit freiem Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon.

Die Villa verbindet Eleganz und Funktionalität und zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und sorgfältige Gestaltung aus. Das Herz der Villa besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer sowie einer schönen Veranda, ideal für Mahlzeiten das ganze Jahr über, mit einem Panorama, das sich wie ein lebendiges Bild über die Jahreszeiten erstreckt. Für Frischluftfans gibt es einen offenen Terrassenbereich neben der Veranda.

Bei der Besichtigung wird eine große Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Frisierbereich-Schreibtisch und einer Dusche/WC enthüllt. Zwei weitere Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer vervollständigen dieses Objekt.

Einer der größten Vorteile dieser Villa ist zweifellos die unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, die vielfältige Möglichkeiten bietet:

• Investitionsmöglichkeit: Erzielung eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung
• Familiäre Unterkunft: Möglichkeit, nahe Verwandte unter Wahrung der Privatsphäre aufzunehmen
• Wohnraumerweiterung: Integration dieses Raumes, um den Lebensraum nach Bedarf zu erweitern

Diese Immobilie verfügt auch über eine große Garage und zwei Außenparkplätze.

Egal, ob Sie nach einer Hauptwohnung mit Vermietungspotenzial oder einem anpassbaren Raum für Ihre Familie suchen, diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Flexibilität.

Bei Interesse freuen wir uns darauf, eine Besichtigung zu organisieren.

Ihr Ansprechpartner: Mickaël Hofmann, 079 447 42 00

Villa 4,5 Zimmer:

Eingangshalle mit Einbauschränken

Großes Wohnzimmer mit Kamin

Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Essbereich

Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Tagbereich und Dusche mit separatem WC

Kinderzimmer mit Galerie

Badezimmer

Büro

Technikräume

Waschküche

Keller

Große Garage

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung:

Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Zugang zur Terrasse und eigenem Garten

Schlafzimmer

Dusche

Abstellraum
Technische Daten

Heizart: Gas

Heizanlage: Fußbodenheizung

Jährliche Kosten: ca. CHF 8'770.- (Gas, Strom und Gebäudeversicherung incl. Erdbeben)