Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 4.5 Zimmern und ihre unabhängige Wohnung mit 2.5 Zimmern, ideal gelegen im Norden der Stadt Sion, mit einem atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon.

Die Villa verbindet Eleganz und Funktionalität und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre sorgfältige Planung aus. Das Herz der Villa besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer wunderschönen Veranda, ideal für das Teilen von Mahlzeiten das ganze Jahr über, während man den Panoramablick genießt, der sich wie ein lebendiges Bild mit den Jahreszeiten verändert. Für Frischluftfans ist der an die Veranda angrenzende, offene Terrassenbereich sicherlich ein Highlight.

Die Besichtigung offenbart außerdem eine große Elternsuite mit Einbauschränken, Schmink- und Arbeitsbereich sowie einem Duschbad/WC. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Badezimmer vervollständigen dieses Objekt.

Einer der größten Vorteile dieser Villa ist zweifellos die unabhängige Wohnung mit 2.5 Zimmern und eigenem Garten, die verschiedene Möglichkeiten bietet:

• Investition in eine vermietbare Wohnung: Erzielung eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung
• Familiärer Bereich zur Unterbringung von Verwandten unter Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen
• Erweiterung des Wohnraums: Einbindung dieses Bereichs zur Erweiterung des Lebensraums nach Bedarf.

Diese Immobilie verfügt auch über eine große Garage und zwei Außenparkplätze.

Ob Sie eine Hauptwohnung mit Vermietungspotenzial oder einen modularen Wohnraum für Ihre Familie suchen, diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Flexibilität.

Bei Interesse freuen wir uns, eine Besichtigung zu organisieren.

Ihr Ansprechpartner: Mickaël Hofmann, 079 447 42 00

Villa 4,5 Zimmer :

Eingangsbereich mit Einbauschränken

Großes Wohnzimmer mit Kamin

Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Essbereich

Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Tagbereich und Duschbad/WC

Kinderzimmer mit Galerie

Badezimmer

Arbeitszimmer

Technische Räume

Waschküche

Keller

Große Garage

Unabhängige Wohnung 2,5 Zimmer :

Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Zugang zur Terrasse und eigenem Garten

Schlafzimmer

Duschbad

Abstellraum
Technische Daten

Heizart: Gas

Heizanlage: Fußbodenheizung

Jährliche Kosten: ca. CHF 8'770.- (Gas, Strom und Gebäudeversicherung inkl. Erdbebenversicherung)