Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

In dem sehr gefragten Wohnviertel Gravelone in Sion, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, stellt diese zeitgenössische Villa mit 2 Wohnungen eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

2015 erbaut, besticht sie durch ihre außergewöhnliche Lage, moderne Architektur, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattungen.

Diese Immobilie profitiert von einer dominierenden Lage mit spektakulärem Blick auf die Burgen Valère und Tourbillon. Ihre optimale Ausrichtung und großen Fensterfronten garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht.

Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt sie über ein Treppenhaus mit gemeinsamem Eingang und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz mit unabhängiger Wohnung, generationsübergreifendes Wohnen oder Investition mit Mietrendite.

Untergeschoss:

3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Südostgarten
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf die Burgen
- Duschbad mit separatem WC
- Esszimmer mit offener Küche
- Keller/Lagerraum
- Loggia nach Westen ausgerichtet

Obergeschoss:

4,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken
- Offener Wohnbereich
- Esszimmer, das zur ausgestatteten Küche geöffnet ist
- Leseecke
- Hauptsuite mit geräumigem Badezimmer, das eine Dusche und eine Badewanne umfasst
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Südbalkon mit Blick auf die Burgen und Zugang von allen Zimmern möglich
- Nordwest-Terrasse
- Wachhäuschen, das in ein Atelier mit erhöhtem Westbalkon umgewandelt wurde

Gemeinschaftsbereiche
- Haupteingang
- Treppenhaus
- Technikraum
- Keller
- 2 überdachte Parkplätze
- Außenparkplätze

Diese Immobilie vereint Ruhe, Komfort und Prestige in einem der begehrtesten Viertel von Sion. Eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die eine Immobilie suchen, die Lebensqualität, Architektur und außergewöhnliche Lage vereint.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!