Einfamilienhaus zu verkaufen - 1945 Dranse (Liddes)

Liddes ist eine kleine Gemeinde im Val d'Entremont, wo viele touristische Aktivitäten den zahlreichen Touristen, die durch das Tal kommen, angeboten werden. www.liddes.ch

Traditionelles Haus aus Natursteinmauerwerk, Satteldach.

Baujahr 1890, Renovierungsbedarf.

Verputzte Fassaden mit Zementmörtel ohne Risse.

2 Wohnungen, davon eine Maisonettewohnung mit Galerie, die über eine Innentreppe von der Maisonettewohnung aus zugänglich ist.

1 Keller

1 Garten mit Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss von 87 m2

Erdgeschoss:

Gemeinsamer Eingang des Gebäudes, Treppenhaus

Wohnung Nr. 1:

Eingang ? Flur

1 Schlafzimmer mit Duschbad

1 Küche mit kleinem Holzofen

1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 14 m²

1 Garten von 87 m² auf Höhe der Keller, zugänglich über Treppen

Wohnung Nr. 2: 1. Maisonette

Zugang identisch mit dem Haupteingang des Gebäudes

Treppen zum Obergeschoss

Eingang Flur

1 Badezimmer

1 Schlafzimmer

1 Küche

1 Wohnzimmer

Balkon 5 m2

2. Stock:

Treppen

Flur

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m2

Galerie

Gleiche Fläche, Zugang über eine Innentreppe von der Wohnung aus

Gute Dachkonstruktion

Holzboden

Oberirdische Stromzuführung

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Sanitäranlagen zu schaffen

Gute Höhe unter First und Pfette, um 2 zusätzliche Räume zu schaffen

Keller

Alter Keller, gleiche Fläche auf allen Etagen, trapezförmige Form.

Technikraum mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Heizung und Warmwasserspeicher 2 x

Waschmaschine

1 verfügbares Zimmer

1 Zugang zum Garten

Besonderheiten: Wohnungen + Garage

Galerie mit Möglichkeit, zwei Schlafzimmer + Sanitäranlagen zu schaffen

Einzelgarage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze in der Nähe des Hauses.

Alte doppelt verglaste Fenster

Mauern Dicke 0,70 m

Parkett- und Teppichböden

Wände mit Holzlatten verkleidet

Alte Decken mit bemaltem Pavatex und Balken (leichte Zwischendecken)

Einfache Küchenblöcke mit separatem Herd

Alte Fliesen

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, gekoppelt an den Elektrokessel

Einfache, veraltete, aber saubere Badezimmer

Gute Rendite möglich bei jährlicher Vermietung oder AirBnb: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Galerie mit Schlafzimmern

Erdgeschosswohnung:

Renovierungen 2004 (19 Jahre)

Einfache Aufteilung und Materialien

Ausgeführte Arbeiten:

• Latten und Auskleidungen von Innenwänden

• Fliesen

• Küche

• Holzterrasse mit Vordach und Geländer

• Elektrische Heizkörper

• Duschbad

• Sanitäranlagen Warmwasserspeicher 2 x

• Elektrokessel

• Holzofen

• Diverse Rohrleitungen EC und EF Isolierung und Geberit für Abwasser

• Dachkontrolle

Garage

Verputztes Mauerwerk, guter Zustand, Baujahr ca. 1950.

Rohbau, auf Betonpflaster, verputzte Wände.

Fläche 37,20 m²

Grundstück 157 m²

115 m³ SIA 416

Weitere Informationen auf Anfrage.

www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen eventuellen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.