Einfamilienhaus zu verkaufen - 1937 Orsières

Charmante kleine Dorfhaus, gelegen im Dorf Orsières, in einer ruhigen Gegend.

Dieses hübsche Zuhause ist perfekt bewohnbar und derzeit vermietet, was eine sehr interessante Investition darstellt.
( Möglichkeit, den Mietvertrag im November 2025 zu kündigen ).

Vermietet für 1.000.- / Monat ( +Nebenkosten auf Kosten des Mieters.)
- Das entspricht einer Nettorendite von 4,8 %

- Bruttorendite auf Eigenkapital 25 % !!!

Bedeutende Arbeiten wurden bereits in dieses Haus investiert :

- 2002 das Dach
- 2020 alle Fenster (Doppelverglasung).
- 2020 Dusche
- 2023 WC
- 2023 Neuer Boiler

Dieses Haus verfügt auch über einen 35 m2 großen Terrassengarten, zwei Keller und einen überdachten Parkplatz.

Kaufbedingung: Übernahme der Schulden bei der Raiffeisenbank Entremont (Zinssatz 1,8 % bis 2030).