Einfamilienhaus zu verkaufen - 1933 Vens (Sembrancher)

Exklusivität


Haupt- oder Zweitwohnsitz


7 Minuten von Sembrancher, unmittelbare Nähe zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel


Erfordert Aktualisierung und Einhaltung der Normen


Nicht teilbare Verkaufs



Haus und Scheunen in Vens in der Gemeinde Val de Bagnes gelegen. Auf 1.110 Metern über dem Meeresspiegel liegt dieses authentische Dorf auf halbem Weg zwischen Sembrancher (7 Minuten entfernt) und dem Col des Planches. Auf einem wunderschönen Hang mit Blick auf das Tal, mit einer vollen Südausrichtung, badet dieser Ort das ganze Jahr über in Sonnenlicht.

Dieses Haus befindet sich im Herzen des Dorfes. Ein großer öffentlicher Parkplatz (weiße Zone) ist 50 Meter entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Diese charmante Residenz bietet vier Ebenen. Im zweiten Stock öffnet sich der Wohnbereich zu einer schönen Terrasse. Der Schlafbereich teilt sich im dritten Stock. Es erfordert eine Aktualisierung und die Einhaltung der Normen. Es wird mit zwei angrenzenden Scheunen verkauft. Der Verkauf ist nicht teilbar.



Verteilung der Immobilie

Präsentation des Hauses :

Untergeschoss :

Keller (eigenständiger Eingang)
Garage

Erdgeschoss :

Eingangsbereich / Flur
Geschlossene Küche mit großen Einbauschränken, Platz für Tisch und Holzofen
Essbereich mit Einbauschrank, der zur Terrasse führt
Geräumiges Wohnzimmer mit Speckstein, das zur Terrasse führt
Badezimmer / Dusche / Fenster
Keller
Terrasse / Balkon mit Fliesenboden

Etage :

Zentraler Flur
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei davon mit Zugang zum Balkon
Abstellraum / Ankleidezimmer
Badezimmer / Dusche
Balkon
Kleine angrenzende Scheune auf der Rückseite des Hauses, Zugang nur von außen, Möglichkeit zur Erweiterung für die Residenz

Dachboden :

Dachboden über Luke zugänglich (ca. 40 m2, maximale Höhe 110 cm, zwei Fenster)

Präsentation der angrenzenden Scheunen :

Halbscheune und komplette angrenzende Scheune, die geräumige umbaubare Räume nach Wunsch bieten


Annehmlichkeiten

Kleiner Außenbereich, der in einen Entspannungsbereich, Terrasse umgewandelt werden kann
Waschbereich in der Garage
Garage (Erdgeschoss des Hauses)
Kleine Garage (Erdgeschoss einer Scheune)
Zwei Außenparkplätze (vor dem Haus und einer Scheune)



Besonderheiten

Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum und Teppich
Elektrische Heizung, Heizkörperverteilung
Speckstein im Wohnzimmer
Holzofen in der Küche
Deckenhöhen (zwischen 190 cm und 210 cm)
Erfordert eine Aktualisierung und die Einhaltung der Normen


Verfügbarkeit: sofort


Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253566
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.