Villa zu verkaufen - 1929 Trient

Für Naturliebhaber
Eine Exklusivität von Berra Immobilier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit atemberaubendem Blick auf den Trient-Gletscher, das auf einem weitläufigen Grundstück von über 6.200 m² liegt.

Diese Immobilie ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz aufgrund ihres hohen Potenzials attraktiv.

Ein echtes Herzstück erwartet Sie.

MERKMALE :
- Großes Grundstück mit dominierender Lage und außergewöhnlichem Blick.
- Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über und große Helligkeit im Innenraum.
- Niedrige Kosten, insbesondere dank eines 2022 installierten Massofens als Hauptheizung.
- Vorhandensein zahlreicher Nebengebäude wie einer Werkstatt mit Garage, einem Chalet-Mazot und umgebauten Fässern.
- Mehrere Möglichkeiten für zusätzliche Entwicklungen, die je nach Ihren Projekten besprochen werden können.
- Interessantes Vermietungspotenzial.
- Verfügbar als Zweitwohnsitz.
- Für ausländische Nichtansässige Käufer zugänglich (unter Bedingungen).
- Viele Vorteile für einen Hauptwohnsitz: vorteilhafte Besteuerung, kommunale Hilfen usw.
- Möglichkeit, bestehende Hypotheken zu übernehmen.
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

VERTEILUNG :
Erdgeschoss :
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnveranda mit Aussicht
- Wohnzimmer und Esszimmer
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Technikraum und Waschküche

Stockwerk :
- Zwei große Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC

JÜNGSTE ARBEITEN UND RENOVIERUNGEN :
- Massofen 2022 installiert.
- Geräte 2023 ersetzt (Kühlschrank, Kochfeld, Herd).
- Zufahrtsstraße 2024 vollständig renoviert.

PARKEN :
- Zahlreiche Außenparkplätze
- Einzelgarage

UMGEBUNG UND ANNEHMLICHKEITEN :
- Buslinie zwischen Trient und Martigny in der Nähe
- Weniger als 40 Minuten von Chamonix und 30 Minuten von Martigny entfernt
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung im Sommer und Winter
- Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten möglich: Skifahren, Wandern, Klettern, Mountainbiken

Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Alban
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