Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully

Entdecken Sie dieses schöne, helle Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem großen Büro, das sich ideal für die Telearbeit eignet oder je nach Bedarf in eine Garage umgewandelt werden kann. Zwei gut ausgestattete Badezimmer bieten Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie. Das Obergeschoss verfügt außerdem über eine Ausbaumöglichkeit für ein 5e Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder um Gäste zu empfangen.

Diese Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von 791 m², mit einem Gartenhaus und 4 Außenparkplätzen. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die optimalen Wärme- und Schallschutz bieten, sowie mit 17 Solarpanelen.

Die Einbauschränke bieten praktische und elegante Stauraumlösungen in allen Schlafzimmern im Obergeschoss, im Eingangsbereich sowie im Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie auch einen warmen Wohnraum mit einem wärmespeichernden Holzofen im Zentrum des Wohnzimmers, perfekt für Winterabende. Die Fliegengitter in den Wohnräumen sorgen für Komfort und Ruhe in allen Jahreszeiten.

Diese Villa verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

- Großer Eingangsbereich
- Flur mit Stauraum
- Duschbad mit WC
- Schlafzimmer 1
- Offene Küche zum Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Stauraum
- Großes Büro (ursprünglich die Garage, umgebaut und isoliert mit Heizung)
- Keller
- Vorratsraum
- Dachboden
- Überdachte Terrasse
- Landschaftlich gestalteter Garten

1. Stock:

- Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken
- Flur
- Großes Elternschlafzimmer mit einem 12 m2 großen Ankleidezimmer (das wieder in ein Schlafzimmer umgebaut werden kann, wie ursprünglich)
- Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
- Dachboden

Renovierungen:

- Solarpanels - 2018
- Innenjalousien - 2018
- Boiler - 2018
- Fenster - 2018
- Malerei, Türen, Parkett - 2022
- Badezimmer 1. Stock - 2023

Besonderheiten:

- 4 Außenparkplätze
- 17 Solarpanels
- Holzofen mit Wärmespeicherung
- Fliegengitter in den Wohnräumen
- Möglichkeit, im Obergeschoss ein 5. Schlafzimmer zu schaffen
- Möglichkeit, das Büro in eine Garage umzubauen
- Dreifachverglasung
- Grundstück von 791 m2
- Platz für eine Waschsäule
- Einbauschränke
- Gartenhaus
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 2 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß

Fully:

Seit Jahrzehnten steht Fully für Lebensqualität. Diese Gemeinde mit etwa 9000 Seelen, nur wenige Kilometer von Martigny entfernt, verdankt ihren Ruf als Walliser Oase einem mediterranen Mikroklima. Einige nennen es sogar das kleine Kalifornien der Schweiz! Da sich dieses Haus windgeschützt und in hervorragender Sonneneinstrahlung befindet, sind die Bedingungen ideal. Die bucolische Landschaft trägt zu diesem Wohlfühlgefühl bei.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter oder wir können einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren!