Villa zu verkaufen - 1926 Fully

Villa gelegen in Fully, am Eingang des zentralen Wallis und 5 Minuten von Martigny und dem Autobahnanschluss entfernt. Am Fuß des Chavalard profitiert diese sehr beliebte Gemeinde von einem angenehmen südlichen Klima. Dynamisch und aufstrebend bietet Fully seinen Bürgern alle städtischen Annehmlichkeiten.

Wunderschönes Anwesen mit Pool im Herzen von Fully.

Der geografische Standort dieser Immobilie erfüllt alle Anforderungen.
In einem sehr ruhigen Viertel erfolgt der Zugang über eine Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, auf einer wenig befahrenen Straße.
Diese Villa ist ein wahres Paradies, obwohl sie nur wenige Meter von der Schule, dem Sportzentrum und den Geschäften des Dorfes entfernt ist. Das vollständig eingezäunte Grundstück und sein grüner Garten laden zur Entspannung ein.
Ihre Lage profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und ist gleichzeitig vor den Winden der Rhoneebene geschützt.

Diese 2004 erbaute und perfekt gepflegte Villa präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss, Fliesenböden
Ein geräumiger Eingang mit Einbauschrank und Garderobe erschließt die verschiedenen Räume im Erdgeschoss.

Sie betreten den Wohnraum, der aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer besteht.
Die Küche verfügt über eine Bar und eine Absaugklappe für Ihre Kehrabfälle, sie öffnet sich zum Wohn- und leicht zurückgesetzten Wohnzimmer.
Das große Fenster im Wohnzimmer gibt Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten.
In der Ecke des Wohnzimmers ist ein Kaminanschluss bereit, um den Kamin Ihrer Wahl aufzunehmen. Die Isolierung und das aktuelle Heizsystem sind wirtschaftlich und sehr effizient. Die Installation eines Ofens oder Kamins würde eine noch gemütlichere Atmosphäre für Ihre Winterabende schaffen.

Ein großes Fenster flutet die Wohnzimmerseite mit Sonnenlicht, zwei Fenster erhellen die Küche, zusätzlich zum zentralen Fenster bringen diese Öffnungen eine hervorragende Helligkeit in den gesamten Wohnraum.

Ein Duschraum mit Fenster und WC (rollstuhlgerecht)
Das erste Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, verfügt über eine ganze Wand, die in einen Einbauschrank und maßgeschneiderte Aufbewahrung organisiert ist.
Diese Anordnung bietet die Möglichkeit, bei Bedarf ebenerdig zu leben oder von zu Hause aus in einem vertraulichen, ruhigen Raum zu arbeiten, der vom Wohnraum getrennt ist.

Neben der Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer mit einem Fenster. Sie ist mit Regalen ausgestattet, um Ihre Vorräte zu lagern, und ist groß genug, um einen Gefrierschrank und all Ihre sperrigen Küchenutensilien unterzubringen.
Die Speisekammer gibt Zugang zu einem Keller, dessen natürlicher Boden durch Ziegel geschützt ist, um zu vermeiden, dass überall Erde ist. Dieser Keller verspricht ideal zu sein, um Ihre Lieblingsweine und -käse aufzubewahren.
Der Keller hat Zugang zur Auffahrt des Hauses, perfekt, um Ihre Einkäufe zu entladen, ohne durch Ihren Wohnraum gehen zu müssen.

Ein großer Waschraum empfängt den Eingang des Wäscheabwurfs, er hat ein Fenster, ein Waschbecken, einen Platz für die Waschsäule, Regale und einen Kleiderschrank. Der technische Teil, der Ölbrenner, ist ebenfalls in diesem Raum installiert.
Dieser Waschraum hat direkten Zugang zur Garage, wodurch ein idealer Pufferbereich entsteht, um sich nach dem Sport oder der Arbeit umzuziehen.

Im Flur, der zur Küche führt, befindet sich ein zweiter Einbauschrank, in dem der Schlauch des zentralen Staubsaugers aufbewahrt wird.

Obergeschoss, Massivparkettboden
Im Obergeschoss gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem Lichtschacht und einem Einbauschrank, mit der Möglichkeit, ihn als kleines Wohnzimmer, Spielzimmer oder Leseecke zu gestalten.

Dieser Flur organisiert die Verteilung von vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Master-Suite.
Dieses Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, ein Fenster, eine Badewanne und ein WC.
Die vier Schlafzimmer sind Dachschrägen und...