Chalet zu verkaufen - 1923 Les Marécottes

Dieses geräumige und helle 4,5-Zimmer-Chalet besticht durch seinen Charme und die sichtbare Holzbalkendecke im Wohn-Essbereich. Es liegt inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, abseits von jeglichem Lärm.
Hochwertige Materialien wurden verwendet: Lärchenholzfassade, Steinmauern, Wärmepumpenheizung.
Süd-West-Ausrichtung in einem Wohngebiet am Eingang des Dorfes Salvan. Das Chalet genießt optimale Sonneneinstrahlung mit freiem und atemberaubendem Blick.

Die Wohnfläche von 190 m² verteilt sich wie folgt:

Untergeschoss


* 1 Elternsuite mit angrenzendem Ankleideraum
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschküche
* Keller
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse

Obergeschoss


* Geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Zugang zur Terrasse
* Voll ausgestattete offene Küche
* Speisekammer
* Badezimmer mit Dusche
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Treppenhaus
* Große überdachte Terrasse

Außenbereich


* 2 Außenparkplätze
* Überdachte Terrasse ebenerdig mit schön angelegtem Grundstück

Lage
1922 Salvan

Das Anwesen liegt am Hang, 10 Minuten von Martigny entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal.

Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf wunderbare Weise Natur, Kultur und Sport. Ski, Museum, Wandern, Zoo – sie bietet eine große Auswahl an Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für die ganze Familie.

Die Gemeinde Salvan und ihre Dörfer (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) sind über die Straße nach Überquerung der beeindruckenden Gueuroz-Brücke oder mit dem Mont-Blanc-Express erreichbar und präsentieren sich als ein Paradies für alle Bergfreunde.

Das Skigebiet Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Schlepplift erschlossen werden. Es gibt auch ein in den Fels gehauenen Schwimmbad, umgeben von einem Zoo. Ein weitläufiges Netz von Wanderwegen verbindet den Ferienort mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Schluchten von Trient und Tête Noire zu erkunden.

Das Dorf liegt an der Strecke der touristischen Bahn Mont-Blanc Express, die Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets und seine Lage sorgen für eine reichliche natürliche Schneelage. Eine 7,5 km lange Rodelbahn rundet das Angebot ab. Die Seilbahn ist während der Sommermonate Juli und August täglich in Betrieb.

Salvan genießt ein außergewöhnliches mediterranes Klima und bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen ein lebenswertes Umfeld.

Bemerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und nach vorheriger Absprache mit PANAIMMOB.

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