Chalet zu verkaufen - 1923 Le Trétien

Entdecken Sie ein einzigartiges alpines Juwel in Le Trétien, Salvan-Les Marécottes – ein authentisches Chalet, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Chalet liegt im Herzen des historischen Weilers gegenüber dem authentischen Dorfbackofen. Mit seinen 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 78 m² bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Schweizer Berge. Le Trétien zeichnet sich durch ein Labyrinth aus hübschen Gassen, kleinen Plätzen, Brunnen und Aussichten aus. In der Dorfmitte gelegen, verfügt dieses Objekt über keinen Garten, aber die Bewohner von Le Trétien stellen im Sommer ihre Tische und Stühle vor ihr Chalet und schaffen so eine gesellige Atmosphäre.

Das Chalet besteht aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem Panoramabalkon, einem gemütlichen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Pelletofen sowie einer funktionellen Küche. Darüber hinaus gibt es einen großen Keller. Seine Architektur bewahrt den Bergstil und integriert gleichzeitig moderne Elemente für einen angenehmen Alltag.

Le Trétien ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof des Mont-Blanc Express, nur wenige Schritte vom Chalet entfernt, verbindet Martigny (15 Minuten) und Chamonix und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Tal. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Lausanne und andere wichtige städtische Zentren.

Die Region bietet Attraktionen für jeden Geschmack. Der Zoo des Marécottes und sein in den Fels gehauener Naturpool bieten einzigartige Erlebnisse in der Nähe. Wintersportler werden die erreichbaren Skipisten zu schätzen wissen, während Wanderer im Sommer die malerischen Wege erkunden können. Die Gorges du Trient und du Dailley bieten Wanderungen und spektakuläre Ausblicke.

Für Familien sind die Schulen von Martigny nur 15 Minuten mit dem Zug entfernt und verbinden alpine Lebensqualität mit einfachem Zugang zu städtischen Infrastrukturen.

Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitresidenz. Sein Rechtsstatus erlaubt den Verkauf an Ausländer und eröffnet die Möglichkeit, ein wahres Stück alpines Paradies zu besitzen.

• Historisches Chalet: ~1850
• Ausrichtung: Linkes Rhoneufer
• Bauart: Chalet aus altem Holz, isoliert durch die Trägheit des Massivholzes
• 3,5 Zimmer
• 80 m² Wohnfläche
• Grundstück von 78 m2
• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem Balkon
• Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
• Renovierte Küche
• Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
• Heizungstyp: Pelletheizung mit automatischer Beschickung, neu + elektrische Heizung in den Schlafzimmern
• Privater Parkplatz: Nein (gemeinschaftlicher Parkplatz tiefer gelegen)
• Garten: Nein
• Keller: ja, großer Keller
• Möglichkeit, im Sommer einen Tisch und Stühle vor dem Haus aufzustellen (örtlicher Brauch und Duldung)
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Le Trétien in 5 Minuten, Mont-Blanc Express-Martigny
• Verkauf im Ist-Zustand