Villa zu verkaufen - 1920 Martigny

EXKLUSIVITÄT SCHMIDT


Diese Villa mit 140 m² Wohnfläche befindet sich in Guercet, Gemeinde Martigny, auf einem 1132 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Ebene. Sie bietet ein angenehmes, geräumiges und funktionales Wohnambiente. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Im Wohnbereich führt eine Eingangshalle mit Einbauschränken zu einem ersten Badezimmer mit WC, in dem eine Dusche oder eine Waschkolonne installiert werden kann. Das großzügige Wohnzimmer mit einem antiken Kamin öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Garten. Die Küche ist sowohl funktional als auch offen zum Esszimmer und bietet ebenfalls einen Zugang nach draußen – ideal für entspannte Momente im Freien.
- Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.
Ein Keller, ein Technikraum und ein geräumiger Dachboden ergänzen dieses Objekt und bieten maximalen Stauraum.

Die Villa liegt in Guercet, einem ruhigen Viertel der Gemeinde Martigny, inmitten einer grünen Umgebung – ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturliebhaber werden die Nähe zu Wanderwegen und Außenbereichen für Aktivitäten im Freien zu schätzen wissen. Der schnelle Zugang zur Autobahn ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an andere Regionen des Wallis sowie an den Kanton Waadt.

Die Villa ist optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof Martigny. Die Stadt Martigny und die Autobahn A9 sind etwa 5 Minuten entfernt und gewährleisten eine reibungslose Anbindung an wichtige Ziele. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen, die ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld gewährleisten.

Diese in den 1980er Jahren erbaute Villa verfügt außerdem über einen flexiblen Raum von 28 m², der früher als Werkstatt genutzt wurde, sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge – ein großes Potenzial für Umbauten.
Die Außenbereiche auf einem komplett ebenen Grundstück sind großzügig und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.