Einfamilienhaus zu verkaufen - 1912 Leytron

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Leytron, 100 Meter von der Grundschule und einer Kindertagesstätte entfernt, wird Sie diese einzigartige und seltene Villa mit ihrer Typologie und hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit großen Fensterfronten verfügt diese prächtige Immobilie über all den Charme und die hellen Räume, von denen Sie träumen.

Mit 140 m2 Wohnfläche und 258 m2 Nutzfläche wurde diese Immobilie 2021 mit aller erforderlichen Eleganz renoviert und bietet Ihnen absoluten Komfort. Am Ende eines kleinen Privatweges gelegen - geschützt vor neugierigen Blicken und allen Belästigungen, bietet sie Ihnen die Nähe zu den für das tägliche Leben notwendigen Annehmlichkeiten.

Im Wohnbereich entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem Querschornstein, der eine sanfte und warme Atmosphäre an winterlichen Abenden schafft, alles verbunden mit einer großen offenen Küche. Letztere ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen. Ein Eingangsbereich, der den notwendigen Stauraum sowie ein Gäste-WC bietet, vervollständigt angenehm diese Ebene.

Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die allen Komfort für Ihr Wohlbefinden bieten. Ein wunderschön gestaltetes italienisches Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken wurde entworfen, um diese schönen Räume zu bereichern. Um das Ganze abzurunden, wurde eines der Schlafzimmer in ein sehr gemütliches Kino-Lounge für Groß und Klein umgestaltet. Darüber hinaus gibt es ein helles, unabhängiges Büro.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen gelegt, mit einem vollständig eingezäunten Garten mit Terrasse und Pergola. Das Ganze wird durch einen sehr schönen nach Süden ausgerichteten Pool ergänzt; ein bedeutendes Plus für diese außergewöhnliche Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Sommerabende mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu verlängern. Ein Weinberg in einem Baugebiet von 574 m2, angrenzend an das Hauptgrundstück, ist ebenfalls im Preis enthalten.

Die Villa ist teilweise unterkellert und umfasst einen Keller, einen PC-Schutzraum, einen Technikraum und einen geräumigen Waschraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf der Erdgeschossebene sind mehrere nachträgliche Anordnungen denkbar. Eine geschlossene Garage von 17 m2 für 2 Fahrzeuge, 3 Parkplätze und 2 Besucherparkplätze vervollständigen diese hervorragende Immobilie perfekt.

Zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden!
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