Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Verkauf an Ausländer und sekundäre Wohnsitzgenehmigung.

Wunderschönes individuelles Chalet mit 7,5 Zimmern, 221,5 m2 in erstklassiger Lage. Diese Immobilie, die ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist, bietet unter anderem einen wunderschönen Spa (Sauna & Jacuzzi) in einer schönen Umgebung und großer Ruhe. Keine direkten Nachbarn, also gewährte Diskretion.

Ovronnaz liegt in der Gemeinde Leytron und nur 10 km von der Autobahn entfernt. Mit einer vollen Südausrichtung genießt es ein mildes und sehr sonniges Klima (die sonnigste Region der Schweiz mit 250 Sonnentagen pro Jahr).
Mit seinem ganzjährig geöffneten Thermalbereich und einem gut gepflegten Skigebiet bietet dieses kleine Resort in den Walliser Alpen alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

MERKMALE:
- Ruhe, Diskretion, Stille
- Keine direkten Einblicke, Ende der Straße
- Hochwertige Ausführungen und Materialauswahl
- Sichtbare Balken
- Optimale Sonneneinstrahlung, Südwest-Ausrichtung
- 1 überdachte Terrasse von 20 m2 mit Grill
- 1 Terrasse von 26 m2
- Großes Hauptschlafzimmer
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Waschsäule
- Privater Garagenplatz für 1 Fahrzeug mit automatischem Tor
- Mehrere Parkplätze
- Keller und Skiraum
- Barrierefrei
- Voll ausgestattete Küche
- Verkauf in sekundärer Wohnsitz und an Ausländer genehmigt

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

ZUGANG - AUSSENBEREICHE
- Zugang am Ende der Straße, Privatbesitz
- Außenanlagen (Garten-Rasen)
- Garagenbox

ERDGESCHOSS
- Garagenbox
- Technikraum
- Feuchter Keller
- Eingangsbereich
- Garderobe
- Trockener Keller
- Waschküche
- WC / Dusche
- Schlafzimmer 1
- Carnotzet, Spielzimmer
- SPA
- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist
- Esszimmer
- Überdachte Terrasse (20m2) mit Grill
- Wohnzimmer / Aufenthaltsraum mit Holzofen, sichtbaren Balken und hoher Decke

OBERE ETAGE
- 3 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- 1 Hauptsuite mit Duschbad und großer Terrasse (26m2)

PARKPLATZ
- 1 private Garagenbox
- 5 bis 6 Fahrzeuge in der Hauptauffahrt

UMGEBUNG
- Sehr gut gelegen, ruhig
- Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
- Berge und Wald

ANNEHMLICHKEITEN
- Thermalbäder (ca. 500m)
- Skilifte 5 Minuten entfernt
- Geschäfte in der Nähe
- Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
- Autobahn 10 km entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe
- Kostenloser Shuttle im Winter im Resort

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