Einfamilienhaus zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

ADM Immobilier Sàrl bietet zum Verkauf dieses charmante Chalet aus den 1970er Jahren an, das sich im ruhigen Viertel Morthey im Ferienort Ovronnaz befindet. Nur 15 Minuten von Leytron und der Autobahn entfernt.

Aufgrund seiner Nähe zu den Bädern von Ovronnaz wird es Wellness- und Thermenliebhaber begeistern. Das Resort verfügt über ein Skigebiet von etwa 42 km Pisten (Alpin- und Langlauf) und bietet im Sommer zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten. Ovronnaz ist ein sehr beliebtes ganzjähriges Touristenziel für Familien.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m2 Wohnfläche und Terrasse sowie technische Räume im hinteren Teil des Gebäudes (Garage, Keller, Heizungsraum). Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf derselben Ebene, im Anschluss an die Wohnung, befindet sich ein Studio mit einer Wohnfläche von etwa 44 m2. Die Wohnungen werden mit Öl beheizt, die Heizungsverteilung erfolgt über Heizkörper.

Dieses Chalet bietet mehrere Umwandlungsmöglichkeiten: Schaffung einer Treppe zwischen den beiden Wohnungen, um eine einzige Einheit zu haben und das Studio als Mietobjekt zu behalten / Nutzung einer der 3 Einheiten für den Eigenbedarf und Vermietung der anderen beiden zur Einkommensgenerierung / Zusammenführung der 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und des Studios und Beibehaltung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Das Chalet ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss

Wohnzimmer von 20 m2 mit funktionierendem Kamin
Wohnküche
3 Schlafzimmer von 12, 11 und 8 m2
Duschraum-WC
Keller, Garage und technische Räume

1. Stock

Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionierendem Kamin, Zugang zum 12 m2 Balkon
Wohnküche von 11 m2
3 Schlafzimmer von 11, 10 und 9 m2
Badezimmer-WC
Studio von 44 m2

Außenparkplätze sind verfügbar. Das Chalet kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und gut gepflegte Wohnung in einer idyllischen Wohnumgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Lieblingsobjekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter siehe Kontaktdaten oder per E-Mail für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.