Chalet zu verkaufen - 1907 Saxon

Wunderschönes Chalet am Hang von Saxon in Sapinhaut, mitten in der Natur, unter der Walliser Sonne.

Bunt wie gewünscht, liegt das Dorf Sapinhaut in den Höhenlagen von Saxon nur 7 Minuten mit dem Auto von allen Infrastrukturen entfernt.
Es genießt eine ideale Lage auf 950 Metern über dem Meeresspiegel. Sein Herz schlägt im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Kulisse, die seine Bewohner und Naturliebhaber erfreut.

Ruhe und Natur definieren dieses Chalet!

Die Aufteilung dieses 5,5-Zimmer-Chalets mit 176 m2 Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit integrierten Schränken
- 3 schöne Schlafzimmer
- 1 Bürobereich
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Technikraum - Waschküche

Obergeschoss:

- Schöne Küche mit zentraler Insel von 80 m2, offen zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
- Speisekammer
- Heller Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Wunderschöner Balkon mit Terrasse von 79 m2 mit atemberaubendem Blick auf die Ebene.

Nebengebäude:

- 1 überdachter Parkplatz
- 2 Außenstellplätze
- 1 geschlossener Parkplatz
- Außenanlagen
- Privater Rasen

Anmerkungen:

Das Erdgeschoss ist aus Beton, während das Obergeschoss aus thermisch beheiztem Holz gebaut ist.
Der Bau ist solide und entspricht den SI A-Normen, thermischen, akustischen und energetischen.
Heizung durch Wärmepumpe und Solar
Kamin oder Ofen optional.

Optionen:
Solarpanels
Rauchkanal für Ofen und Kamin: CHF 2500.- inkl. MwSt.
Ofen und Kamin: nach Wahl des Kunden
Lieferung und Montage von Naturstein an der Fassade (Erdgeschoss): CHF 500.-/m2 inkl. MwSt.
Lieferung und Montage von Verblendstein an der Fassade (Erdgeschoss): CHF 100.-/m2 inkl. MwSt.

Dieses Chalet wird im Plan verkauft.
Variante ohne Garage zum Preis von 850.000.-
Grundstücksfläche 814 m2
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025
Bauzeit: 12 Monate.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.
Verkauf an Ausländer erlaubt.

Lage:

Das Chalet befindet sich am sonnigen Hang von Sapinhaut, in großer Ruhe genießt es einen herrlichen Blick auf das Rhonetal.

Sehr gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung!
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