Villa zu verkaufen - 1907 Saxon

Magnifike freistehende Villa zum Verkauf
Zu verkaufen eine prächtige freistehende 5,5-Zimmer-Villa auf einem herrlichen 673 m² großen Grundstück in einer ruhigen und Wohngegend seit 2013.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 234 m² und einem Gesamtvolumen von 1000 m³ bietet ein ideales Wohnambiente.

Ideal gelegen, befindet sich dieses Anwesen weniger als drei Autominuten vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe einer Grundschule und nur 15 Minuten von Sion und Martigny entfernt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die Route du Pérosé und bietet mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte.

Die Vorteile dieser Villa umfassen eine Wärmepumpe, eine 16 cm starke Außenwanddämmung, dreifach verglaste Fenster, einen zentralen Staubsauger, elektrische Spots, einen Pelletofen, eine nach Südosten und Westen ausgerichtete Veranda.
Letzte Renovierungen 2024 mit Auffrischung der Anstriche, 2023 mit dem Badezimmer im Erdgeschoss und 2018 mit der Schaffung einer Veranda.

Erdgeschoss:

• Großes Wohnzimmer und Küche (Scavolini) mit 59 m² mit Zugang zur gepflasterten Außenterrasse
• Eine 24 m² große Veranda mit Zugang zum 172 m² großen Garten
• Ein Badezimmer mit 4,50 m² (WC, Dusche und Einbauschränke)
• Ein Büro mit 9 m²
• Ein Abstellraum mit 8,50 m² (Einbauschränke)
• Ein Wirtschaftsraum mit 2,5 m²
• Ein Technikraum mit 7 m²
• Eine Garage mit 24 m² (wird als Lagerraum/Keller genutzt)

1. Stock:

• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, jeweils 12 m²
• Ein Elternschlafzimmer mit 15 m² mit einem Ankleideraum von 10 m² und Zugang zu einer Terrasse
• Eine Waschküche (Einbauschränke) mit 9 m²
• Ein Badezimmer mit (WC, Dusche und Einbauschränken) mit 7,5 m²