Villa zu verkaufen - 1903 Collonges

Exklusiv: Angebot für Doppelhaushälfte A in Collonges VS
Collonges (VS)? Ein ruhiges und gut gelegenes Dorf.
Die Gemeinde Collonges liegt am rechten Rhoneufer zwischen Dorénaz und Lavey und erstreckt sich vom Fluss bis zu den Dents de Morcles. Auf einer Höhe von 452 Metern bietet sie einen bemerkenswerten Naturrahmen zwischen Kastanienwäldern, Maiensässen und Alpenweiden und ist gleichzeitig gut an die Straßen- und Eisenbahnverbindungen angebunden. Mit rund 865 Einwohnern besticht Collonges durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Zentren.

Annehmlichkeiten und Geschäfte in der Nähe:
Obwohl Collonges ein kleines Dorf ist, sind die wichtigsten Annehmlichkeiten in der Nähe erreichbar: ?
- Geschäfte: Die nächstgelegenen Migros- und Coop-Supermärkte befinden sich in Fully, etwa 5 km entfernt (ca. 7 Minuten mit dem Auto). Weitere Möglichkeiten gibt es in Martigny oder Saint-Maurice, etwa 10?15 Autominuten entfernt.?
- Dienstleistungen: Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und andere Geschäfte sind ebenfalls in diesen benachbarten Gemeinden verfügbar.

Bildung:
- Die Grundschule von Collonges wird derzeit reorganisiert. Ein Projekt sieht den Transfer der Schüler in die Nachbargemeinde Evionnaz vor, die etwa 5 km oder 7 Autominuten entfernt liegt. Diese Änderung zielt darauf ab, modernisierte Schulinfrastrukturen anzubieten, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen.

Neue Einfamilienhäuser in Collonges? Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit:
Entdecken Sie zwei moderne Reihenhäuser in idealer Lage in der Gemeinde Collonges, auf einem schönen Grundstück inmitten einer ruhigen Umgebung. Diese Häuser verbinden Bauqualität, modernen Komfort und nachhaltige Materialien.

Neue Einfamilienhäuser in Collonges? Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit:
Entdecken Sie zwei moderne Reihenhäuser in idealer Lage in der Gemeinde Collonges, auf einem schönen Grundstück inmitten einer ruhigen Umgebung. Diese Häuser verbinden Bauqualität, modernen Komfort und nachhaltige Materialien.

Architektur & Struktur:
- Traditionelle Bauweise mit Bodenplatte, Stahlbetonwänden und Brettschichtholzkonstruktion
- Dach aus anthrazitfarbenen Ziegeln, verstärkte Isolierung
- Aussenverkleidung aus behandeltem Lärchenholz, UV-Schutz

Wärmekomfort & Energie:
- Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant
- Thermische Sonnenkollektoren
- Hochwertige Isolierung und kontrollierte Belüftung

Gepflegte Oberflächen:
- Aussenfenster Holz-Metall, Dreh-Kipp-Fenster
- In die Fassade integrierte Aluminium-Thermolack-Markisen
- Massivholzparkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den anderen Räumen
- Möglichkeit, einen Ofen oder einen Kamin zu installieren (optional)

Innenräume & Ausstattung:
- Funktionelle und helle Raumaufteilung
- Hochwertige Sanitäranlagen, geräuscharme Installation
- Küche nach Ihren Wünschen einzurichten (Budget CHF 20'000 inkl. MwSt.)
- Glasgeländer und Edelstahlausführung

Aussenbereich & Annehmlichkeiten:
- 20 m² grosse gepflasterte Terrasse, Rasenfläche
- Aussenbewässerung, Zufahrt über Asphalt
- Überdachte Parkplätze
- Design Briefkästen Typ Schweizer

Ein hochwertiges Projekt, das Komfort und Wohlbefinden für die ganze Familie in einer natürlichen Umgebung zwischen Ebene und Bergen bietet.

Erdgeschoss:
Carport und Keller von 30 m2
Waschküche von 3,7 m2
Technikraum für beide Objekte von 17,4 m2

Obergeschoss:
Wohn-/Ess-/Küche von 55 m2
Gäste-WC
Terrasse von 27,90 m2

Dachgeschoss:
Grosses Elternschlafzimmer von 21 m2 mit Ankleideraum und eigenem Duschbad
Zwei grosse Schlafzimmer von 13,7 m2 und 13,50 m2
Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
Badezimmer von 4,10 m2

Ref: 262-25-8003-8004