Einfamilienhaus zu verkaufen - 3082 Schlosswil, Rainstrasse 19

5½-Zi-Einfamilienhaus an toller Wohnlage mit herrlicher Aus- und Weitsicht

Das Einfamilienhaus wurde 1980 zusammen mit anderen Einfamilienhäusern im Quartier Nest in Schlosswil realisiert. Heute gehört die Ortschaft Schlosswil zur politischen Gemeinde Grosshöchstetten.

Das Haus verfügt über eine wunderbare Aus- und Weitsicht ins Grüne und auf das Schloss Schlosswil. Durch die Hanglage ist diese Sicht auch nicht gross eingeschränkt. Die Grundstücke der Einfamilienhäuser sind ansprechend gross und bieten dadurch auch eine schöne Distanz zwischen den einzelnen Häusern. Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Ausrichtung Südwest ideal.

Die Bauweise erfolgte massiv mit einem Zweischalenmauerwerk und einer 6cm dicken Isolation. Das Dach verfügt über ein Unterdach und wurde mit Eternit eingedeckt. Der Zustand ist gut und bietet auch in den nächsten Jahren guten Schutz.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer eigenen Ölheizung (Bj 2008) im Untergeschoss. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Der Innenausbau ist vorwiegend aus dem Baujahr. Der Zustand der heutigen Einrichtungen ist gepflegt und auch funktionstüchtig. Den aktuellen Ausbaustandard kann man den Bildern in dieser Dokumentation entnehmen. Die künftigen Eigentümer werden den Innenausbau nach Ihren eigenen Bedürfnissen/Wünschen neugestalten.

Erdgeschoss (Untergeschoss)

Hier befindet sich der Zugang zur geräumigen Garage, der Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Im südwestlichen Teil ist ein geräumiges Zimmer mit Sitzplatz-Zugang vorhanden. Ein ideales Zimmer als Büro, Musikzimmer, Hobbyraum usw. Zudem befinden sich in diesem Geschoss, hangseitig, ein sep. WC und der Technikraum mit Heizung sowie die Tankanlage. Auch eine zusätzliche Dusche ist in diesem Raum untergebracht.

Wohngeschoss (Obergeschoss)

Zu diesem Geschoss gelangt man über die Aussentreppe (Hauszugang) oder über die Treppe vom Untergeschoss gelangt man auch in den Korridor vom Wohngeschoss. Auf diesem Stockwerk befindet sich die Hauptwohnung mit 4,5-Zimmern. Ein schön grosses Wohn-Ess-Zimmer mit Anschluss an die Küche und Ausgang auf den Sitzplatzbereich. Im östlichen Teil der Liegenschaft befinden sich die 3 Schlafzimmer und eine geräumige Nasszelle mit Badewanne.

Der Aussenbereich zum Haus ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Die untere Ebene (Erdgeschoss-Untergeschoss) bietet nebst dem grosszügigen Parkplatzbereich mit Garagenzufahrt auch eine schöne Grünfläche mit Bäumen und Sträuchern. Die obere Ebene bietet Platz für Garten, verfügt über ein Gartenhaus und einen grossen Aussensitzplatz. Die Umgebung der Liegenschaft ist sehr gepflegt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Unterlagen zur Liegenschaft zu und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.