Einfamilienhaus zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Charmante Villa mit 2 Wohnungen und Garten in Muraz – Ideal für Familie oder Investition
Eingebettet im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, in einer Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit bietet, wird diese charmante Villa in traditioneller Bauweise Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern.

Auf einem schönen, grünen Grundstück erbaut, profitiert diese Immobilie von einem großzügigen Garten, ideal für entspannende Momente im Freien, Familienessen oder sichere Spiele für Kinder.

Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten: intergenerationale Familienwohnung, attraktive Mieteinnahmen oder sogar ein gemischtes Wohn-/Vermietungsprojekt. Darüber hinaus bietet die großzügige Fläche des Grundstücks die Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben in PPE.

Hauptmerkmale:

- Hochwertige traditionelle Bauweise mit langlebigen Materialien
- Zwei funktionale Wohnungen
- Ruhige Umgebung, kein Durchgangsverkehr, perfekt für ein friedliches Leben
- Schöner sonniger Garten, Entspannungs- und geselliger Raum
- Nahe den Annehmlichkeiten und dennoch in einer privilegierten Wohngegend

Zusammensetzung der Immobilie:
- Eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (kürzlich durchgeführte Auffrischungsarbeiten an den Putz)
- Keller mit einer Doppelgarage, einem Technikraum, einem Carnotzet, separaten Kellern, einem Sanitärraum sowie einem Waschraum
- Ein überdachter Bereich, der als Autogarage dient, vervollständigt diese Immobilie

Arbeiten und Ausstattungen:
- Holzfenster und -türen (Doppelverglasung) zu renovieren
- Elektrische Heizung mit Heizkörpern
- Fliesenböden, traditionelles oder schwimmendes Parkett
- Zahlreiche Stauraummöglichkeiten (Wandschränke...)

Außenbereiche:
Die großzügigen Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltungen

Eine großartige Gelegenheit, diese Immobilie wäre perfekt geeignet für:
✔️Eine Familie, die einen Ruheort sucht
✔️Einen Investor, der seine Immobilie rentabel machen möchte