Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Les Posses-sur-Bex

Les Posses-sur-Bex (VD)

Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes auf einem Grundstück von 460 m2.
Herrliche und unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Gipfel und die Rhoneebene darunter.
Erbaut in den 1900er Jahren, verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 240 m2 auf 3 Ebenen.
Südlage, besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen.

Im Erdgeschoss und 1. Stock:
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separater Küche (Elektroherd, Spüle), Keller, Wohnzimmer (großes Fenster mit Doppelverglasung und elektrischer Markise, Holzofen) mit Treppenaufgang zur oberen Ebene. Technikraum (Wasseranschluss, elektrischer Warmwasserbereiter, Waschküche) und separates WC.
Im Obergeschoss: Eingangshalle, ein großzügiges Schlafzimmer mit Steinofen, ein Schlafzimmer mit Holzofen. In der Mitte ein Badezimmer mit Waschbecken und ein separates WC.

2. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer (in Reihe), bewohnbare Küche (unmöbliert), Dusche-Waschbecken und separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Steinofen.
Die Zimmer sind durch einen geschlossenen Flur verbunden. Ein Balkon nach Süden rundet diese Ebene ab.
Dachboden unter dem Dach, zugänglich über eine Luke in der Küche.
Unabhängiger Keller im Untergeschoss.

An der Vorderseite ein Gartenbereich mit verschiedenen Obstbäumen und ein Anbau (Steinschuppen) vervollständigen das Ganze.

Die Konstruktion ist gesund mit einem Ganzen in seinem Saft. Ein Budget sollte für die Renovierung des Daches und den Austausch der Einfachverglasung eingeplant werden. Innenarbeiten wären ebenfalls zu berücksichtigen, insbesondere in den Küchen und Bädern.
Dennoch steht es jedem frei, seinem Wohnprojekt den gewünschten Komfort zu verleihen.
Dieses Haus richtet sich hauptsächlich an Personen, die auf der Suche nach einem Haus zur Renovierung/Umgestaltung in einer authentischen Berglandschaft inmitten der Natur sind.
Sehr schöne Holzarbeiten im Inneren.

Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.

Les Posses-sur-Bex ist ein charmantes Bergdorf, ca. 10 Min., ca. 5 Min. mit dem Auto unterhalb des Touristenortes Gryon/Barboleuse und des Skigebiets Villars-Les Diablerets-Gryon (Magic Pass).
Es ist mit der Zahnradbahn Bex-Villars-Bretaye verbunden (Bahnhof 5 Min. zu Fuß).
Autobahnanschluss in 15 Autominuten (Bex).

Komplette Dokumentation auf Anfrage und Besichtigung nach Vereinbarung.