Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Frenières-sur-Bex

Dieses 4,5-Zimmer-Chalet bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Es befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von über 4.000 m2, das derzeit in der Teilung ist, damit es nicht mehr der LDFR unterliegt.

Das Chalet sollte von einem Grundstück von 1.351 m2 profitieren (siehe angehängtes Teilungsprojekt, das vom Kanton bestätigt werden muss). Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ~150 m2 und ein Gesamtvolumen von ~712 m3. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.

Es befindet sich im Weiler Frenières-sur-Bex (870 m über dem Meeresspiegel). Es kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das Erdgeschoss ist über zwei Eingänge zugänglich, die sich auf jeder Seite des Chalets befinden. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Specksteinofen und Zugang zum Balkon. Diese Ebene umfasst auch eine Küche, ein Badezimmer/WC und ein Büro/verfügbaren Raum.

Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Stauraum und Zugang zum zweiten Balkon. Letzterer bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der Flur verteilt ein Duschbad/WC, ein Büro/verfügbaren Raum und einen Abstellraum.

Der Keller, der von der Küche oder über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet eine große Fläche für Lagerung und Aktivitäten. Er besteht aus einem großen Keller, einer Werkstatt/Keller, einem Carnotzet, einem Technikraum und einem Tankraum.

Draußen verfügt das Chalet über eine große sonnige Terrasse, einen geschützten Bereich mit einer Picknickbank und einen Holzschuppen. Ein Garten umgibt das Chalet und ermöglicht es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze erleichtern das Leben der Bewohner.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, die die Stadt Bex in 11 Minuten bedient. Das Skigebiet Villars-Gryon ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (35 Minuten) oder mit dem Auto (~20 Minuten) erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich etwa 200 m entfernt.

Mehrere Wanderwege sind in der Nähe zugänglich. Der Wanderweg durch die Schluchten des Avançon ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dieser bucolische Weg schlängelt sich entlang des Gewässers, bevor er in die Schluchten eintritt.

BAU
+ Typ: Mischrahmen (Stein und Holz)
+ Fenster: Einfach-/Doppelverglasung
+ Dach: Ziegel
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Öl über Heizkörper

VERTEILUNG
Keller
+ Keller
+ Werkstatt
+ Carnotzet
+ Öllager (Tanks)
+ Technikraum mit externem Zugang

Erdgeschoss
+ Haupteingang
+ Eingangsbereich mit Specksteinofen
+ Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Balkon, der das Chalet umgibt
+ Küche mit Zugang zum Balkon (zweiter Eingang)
+ Verfügbarer Raum/Büro
+ Badezimmer/WC

Obergeschoss
+ Flur
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Balkon
+ Balkon
+ Verfügbarer Raum/Büro
+ Duschbad/WC
+ Abstellraum

VERSCHIEDENES
+ Doppelgarage
+ Zahlreiche Außenparkplätze

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Grundsteuer: 1,25?
+ Kommunaler Steuerkoeffizient: 71,0

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!