Chalet zu verkaufen - 1871 Choëx

Chalet mit einer herrlichen Aussicht + Baugrundstück
Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Chalet, das sich auf dem Hochplateau der Giettes befindet. Seine Lage auf fast 1.300 m Höhe bietet einen herrlichen und unverbauten Blick auf die Waadtländer Alpen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz kann es von ausländischen Nichtansässigen im Sinne des LFAIE erworben werden.

Der Verkauf besteht aus 3 Parzellen in einem Baugebiet (Beschreibungen unten) mit einer Gesamtfläche von 2.419 m2.


BESCHREIBUNG

Dieses gut gepflegte Chalet aus den 70er Jahren bietet 3 Etagen von jeweils etwa 44 m2. Es steht auf einer ersten Parzelle von 1.140 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:

Gartenebene, 44 m2:

* Eingangsbereich
* Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen
* Ausgestattete Küche mit Zugang zur Außenterrasse
* Gäste-WC
* Waschküche/Abstellraum

Etage, 44 m2:

* 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 8 m2) mit Zugang zum Balkon
* 1 Büro (6 m2)
* Duschraum

Dachboden, 44 m2

* Über eine ausziehbare Treppe zugänglich, bietet er eine schöne Lagerfläche.

In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter:

* Ausgestattete Küche (2011)
* Fenster im Erdgeschoss und Badezimmer
* Pelletofen (2022)
* Installation von 10 Photovoltaikmodulen mit 400 KWh (2023)
* Einige Innenausstattungen

Die zweite Parzelle von 306 m2 ist für den Zugang und die Parkplätze des Chalets vorgesehen.

Schließlich ist die dritte Parzelle von 973 m2 ein Baugrundstück in einer Chaletzone, das ebenfalls einen herrlichen Blick ins Tal bietet. Alle Parzellen sind angrenzend.


Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich und kann bei Bedarf möbliert verkauft werden.


ANLAGEN - AUSSENBEREICH

* Heizungsart: Pelletofen (elektrische Heizkörper nur als Notheizung)
* Mehrere Parkplätze
* Terrassen
* Großer Gartenhaus


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, kann bei Bedarf schnell sein.
Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.