Villa zu verkaufen - 1867 Ollon VD

Erstellt im Jahr 2008, verfügt dieses 5,5-Zimmer-Wohnhaus in perfektem Zustand über einen einzigartigen Charme, der sich harmonisch aus sichtbaren Balken, Stein und Glas zusammensetzt.

Die großen Innenräume und die breiten Fensterfronten verstärken den Eindruck, mitten in der Natur zu leben.

Ausgestattet mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen, verbindet diese Villa Energieeffizienz und nachhaltige Wirtschaftlichkeit.

Auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'190 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, sorgfältig angelegten und baumgesäumten Garten sowie eine große Doppelgarage.

Die Lage ist ideal, nur 5 Minuten vom Dorf Ollon entfernt, mit Südwestausrichtung und optimalem Sonnenlicht das ganze Jahr über, ein wahrer Schatz in einer grünen Umgebung.

Die Wohnfläche von 190 m² umfasst:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich unter dem Dachstuhl
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Büro
• Gästetoilette
• Abstellraum
• Waschküche
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse

Obergeschoss

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Großer begehbare Kleiderschrank
• Treppenhaus

Anbau

• Doppelgarage
• Outillage
• 8 Außenparkplätze

Besonderheiten

• Wärmepumpenheizung
• Photovoltaikpaneelen
• Zentralstaubsauger
• Sorgfältig angelegte und begrünte Außenanlagen
• Vollständig ebene, unübersichtbare Parzelle ohne mögliche Bebauung
• Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Lage

1867 Ollon VD

Von der Ebene bis zum Berg, Ollon ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Sie erstreckt sich vom Rhône bis zum Chamossaire auf über 2'000 m Höhe.

Die Landschaft ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt, die sich komfortabel in die Umgebung einfügen.

Es gibt zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kita, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und verfügen über regelmäßige Bus-, Post- und Bahnverbindungen ab dem Bahnhof Ollon.

In Villars können Sie im Winter ein großes Skigebiet nutzen. Viele Schneeschuh- oder Fußtouren werden auch Wanderer begeistern. Im Sommer bieten die Wanderwege die Gelegenheit, die vielen Gämsen, Steinböcke und Marmotten zu bewundern, die in unseren Bergen zu Hause sind.

Ollon hat alles, um zu gefallen, sowohl im Sommer als auch im Winter.


Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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