Villa zu verkaufen - 1867 Ollon VD

Im Jahr 2008 erbaut, besticht dieses 5,5-Zimmer-Haus in perfektem Zustand durch seinen einzigartigen Charme, der freiliegende Balken, Stein und Glas harmonisch vereint.

Die großen Innenräume und die breiten Fensterfronten verstärken das Gefühl, im Herzen der Natur zu leben.

Ausgestattet mit einer Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Solarmodulen, vereint diese Villa Energieeffizienz und nachhaltige Einsparungen.

Auf einem komplett flachen Grundstück von 1.190 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, liebevoll gestalteten Garten sowie eine große Doppelgarage.

Die Lage ist ideal, nur 5 Minuten vom Dorf Ollon entfernt, mit einer Südwest-Ausrichtung und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, es ist ein wahres Juwel in einer grünen Umgebung.

Die 190 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
* Essbereich unter dem Dach
* Voll ausgestattete offene Küche
* Büro
* Gäste-WC
* Vorratsraum
* Waschküche
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse

Obergeschoss
* 4 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Großes Ankleidezimmer
* Treppenhaus

Anbau
* Doppelgarage
* Ausgebauter Dachboden
* 8 Außenparkplätze


Besonderheiten
* Wärmepumpenheizung
* Photovoltaik-Solarmodule
* Zentralstaubsauger
* Gepflegte und begrünte Außenanlagen
* Vollständig flaches Grundstück ohne Sichtschutz und ohne mögliche Bebauung
* Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Lage

1867 Ollon VD

Von der Ebene bis zum Berg ist Ollon eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Sie erstreckt sich vom Rhône bis zum Chamossaire auf über 2.000 m Höhe.

Ihre Landschaft setzt sich harmonisch aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden und Gewässern zusammen, inmitten derer sich 23 Dörfer und Weiler komfortabel niedergelassen haben.

Zahlreiche Infrastrukturen erfüllen die Bedürfnisse ihrer Bevölkerung, darunter eine Krippe, Schulen und Nachmittagsbetreuungsangebote. Der öffentliche Verkehr ist dank regelmäßiger Bus-, Postauto- und Zugverbindungen vom Bahnhof Ollon effizient ausgebaut.

In Villars können Sie im Winter ein großes Skigebiet genießen. Viele Schneeschuh- oder Wandertouren werden auch Wanderer erfreuen. Im Sommer bieten die Wanderwege die Gelegenheit, die vielen Steinböcke, Gämsen und Murmeltiere zu bewundern, die in unseren Bergen heimisch sind.

Ollon hat das ganze Jahr über alles zu bieten.


Anmerkungen

Direkter Verkauf vom Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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