Einfamilienhaus zu verkaufen - 1860 Aigle

AIGLE - HERZ DER STADT

Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Innenhof auf der Nordseite), gelegen im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerzonen der Stadt Aigle.

Erstklassige Lage für alle, die eine direkte Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants, Schulen usw. suchen, und der CFF-Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliches Parken in der Nähe. Autobahnzugang 5 Minuten mit dem Auto.

Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m2 auf 3 Ebenen präsentiert es sich wie folgt:

Erdgeschoss: ausgestattete Wohnküche, separates Zimmer (Schlafzimmer oder Wohnzimmer), Dusche/WC, Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
1. Ebene: individuelles Wohnzimmer mit angrenzendem Dusche/WC, ausgestattete Küche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Ebene (Dachboden): Dachzimmer nach Norden - Dachboden von etwa 20 m2, offen unter der Dachschräge (3,5 Meter am höchsten Punkt). Die kommunalen Vorschriften erlauben die Umwandlung dieses Raums in einen bewohnbaren Teil.

Eine offene Treppe verbindet die neuen Ebenen miteinander.
Je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht abgetrennt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Ein großzügiger Keller von etwa 15 m2 im Untergeschoss vervollständigt das Ganze.

Struktur und Gesamtheit in sehr gutem Zustand, die keine Renovierungen erfordert.
Heizung 2013 vollständig erneuert, Gasheizung (Elco) und Verteilung über Heizkörper.
Doppelverglaste Fenster.

Sofort beziehbar oder zu einem vereinbarten Datum.

Ideale Immobilie für: Mikro-Investoren auf der Suche nach einer Renditeimmobilie - eine Freiberufler für ein Büro im Stadtzentrum - Personen ohne Fahrzeug, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.