Villa zu verkaufen - 1822 Chernex

Selten auf dem Markt!
Besuchen Sie ohne Verzögerung!
Kauf als Zweitwohnsitz möglich!
Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
Innenfotos und PLÄNE auf ANFRAGE

Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1.088 m² in den Höhenlagen von Montreux, in einem Wohngebiet des charmanten Dorfes Chernex, erbaut; sie bietet 2 oberirdische Ebenen, ergänzt durch ein geräumiges Untergeschoss.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gut gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Außenbereiche; die Materialien, die Ausstattung und die Ausführungen sind von sehr guter Qualität; die Immobilie wird eine anspruchsvolle Klientel zufriedenstellen, die nach einer einzigartigen Wohnumgebung und hochwertigem Wohnraum sucht, in der Nähe der Stadt, aller Annehmlichkeiten, während sie von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einem Gasboiler bereitgestellt.

Gebühren 300 CHF / Monat

Wohnfläche: 180 m2
Nutzfläche: 260 m2
Garten: 831 m2
Terrasse: 144 m2
Pool: 48 m2
Balkon: 9 m2
Grundstück: 1.088 m2

In der Nähe:
- Nur 500 Meter von zahlreichen Geschäften, der Post und der Schule
- 800 Meter vom Bahnhof Chernex und dem Bahnhof Sonzier
- 5 Minuten vom Zentrum von Montreux
- 10 Minuten von der Hotelfachschule Glion

Detaillierte Verteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Perfekt ausgestattete und halb offene Küche
- Großes Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer von 15,3 m2 mit Zugang zur Westterrasse und eigenem Bad
- Eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Büro von 9 m2
- Sehr große Terrasse von 144 m2 mit einem 48 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Pool, der einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet

Stockwerk:
- 3 Schlafzimmer von jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Großer Wohnbibliotheksbereich von 22 m2 mit Zugang zum Balkon
- Nach Süden ausgerichteter Balkon von 9 m2

Untergeschoss:
- Spielzimmer / Werkstatt / ein verfügbares Zimmer 27,60 m2
- Badezimmer
- Großer Keller
- Waschküche
- Freiraum / Fitnessraum
- Verteilungskorridor

Anbauten:
- Außenpool von 48 m2
- Doppelgarage von 39 m2
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Dreifachverglaste Fenster im Erdgeschoss und doppelt verglaste im Obergeschoss
- Zahlreiche Parkplätze für Besucher verfügbar

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten und um schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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