Einfamilienhaus zu verkaufen - 1817 Brent

Situé dans le village de Brent, au cour du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne.

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Im Dorf Brent, im Herzen des Kantons Waadt, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus, das 1647 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort.

À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

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Im Inneren verleihen sichtbare Steine, Holzbalken und Kamin jeder Einheit eine warme und authentische Atmosphäre.

Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.

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Der derzeit nicht ausgebauten Dachboden könnte leicht in einen zusätzlichen großen Raum umgewandelt werden, der diesem bereits großzügigen Wohnbereich noch mehr Potenzial verleiht.

Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis.

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Der private Garten, der eine schöne Intimität bietet, ist ideal, um entspannte Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen.

De plus, la maison jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, que l'on peut admirer depuis plusieurs pièces et le jardin.

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Darüber hinaus bietet das Haus eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee, der von mehreren Zimmern und dem Garten aus bewundert werden kann.

Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien.

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pDas 342 m² große Grundstück umfasst auch einen individuellen Abstellraum mit zwei Innenparkplätzen, der den täglichen Komfort gewährleistet.

Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.

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In der Nähe der Einrichtungen gelegen, befindet sich das Haus nur 150 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 500 Meter von den Schulen und 2 Kilometern von den lokalen Geschäften entfernt.

Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 82 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'310'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison de caractère à un prix très avantageux.
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Ohne Rentenpflicht und bewohnt von einem 82-jährigen Mann wird dieses Haus zum Preis von 950'000.- angeboten, während sein geschätzter Wert ohne Viager 1'310'000.- beträgt. Dieses Viager bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit, die es ermöglicht, langfristig ein Haus mit Charakter zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.

En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cour pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable.

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Zusammenfassend ist dieses perfekt gepflegte Haus ein wahrer Traum für Liebhaber von authentischem Charme, mit dem zusätzlichen Vorteil einer atemberaubenden Aussicht.

Une rareté à ne pas manquer !

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p+Eine Rarität, die man nicht verpassen sollte!

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