Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay

Exklusiv!

Entstanden aus einem inspirierten Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, begeistert diese seltene Immobilie mit ihrem puren, zeitgenössischen Stil und der üppigen Umgebung.

Errichtet auf zwei reich bewaldeten Grundstücken mit insgesamt über 6.400 m², mit einem wunderschönen beheizten Außenpool und einem natürlichen Gartenwald, vereint diese sublime Immobilie Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.

Die Villa wurde 1961 erbaut und erhielt zwischen 1985 und 1995 Renovierungen, gefolgt von größeren Umgestaltungen in den Jahren 2003 - 2004, 2005, 2012 und schließlich 2019 mit der Erweiterung einer wunderschönen zeitgenössischen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikmodulen.

Das Haus bietet mehr als 300 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die 7,5 Zimmer, die es bietet, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen und ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, dank großer dreifach verglaster Fenster.

Zu seinen Hauptvorteilen gehören:

- Großzügige Innenräume mit einer Deckenhöhe von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einem kompletten Badezimmer
- Sehr schöner unverbauter Blick auf den See und die Alpen, Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit
- Vollständig eingezäunter Park und Zierwald, die totale Privatsphäre bieten
- Mosaikpool, beheizt durch eine Wärmepumpe
- Ultra-moderne Küche von 30 m², die sich zur Außenseite öffnet, mit großen Fenstern.
- Zugangsrampen vom Außenhof zum Eingang des Hauses, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtern
- Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze

Technische Ausstattung:

- Gasheizung + Photovoltaikmodule
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Rollläden & dreifach verglaste Fenster mit Metallrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen der Decke und dem Dach.

Baupotenzial:

- Möglichkeit, 2 zusätzliche Einzel- oder Doppelhäuser zu bauen (jeweils 250-300 m², COS 1/8 oder 1/6)

Ideale Lage:

Leicht erreichbar mit dem Bus, in der Nähe des Dorfes mit allen Geschäften, des Bahnhofs und der Autobahn.
Siehe Details unten.

Eine vollständige und detaillierte Broschüre ist für interessierte Parteien von
Frau Lucrèce Constantin erhältlich unter: siehe Kontaktdaten