Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay

Ein Haus mit Charme und absoluter Ruhe, nur 10-15 Minuten von Vevey entfernt!
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Kurzinformation:

- 7,5 Zimmer: 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche/Eßzimmer, eine Bibliothek
- Fläche: 228 m² Wohnfläche, 263 m² Gesamtfläche
Außenbereich: zwei große Terrassen, ein Balkon, ein Gartenhaus/Werkstatt
- Grundstück: 13.470 m² nach Südosten ausgerichtet, mit Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee
- Parkplätze: 6 Außenparkplätze
- Nähe: 13 Minuten von Vevey und Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne und Montreux. Bahnhaltestelle 100 m entfernt, Verbindung nach Vevey jede Stunde
- Bau: historisches Haus aus dem Jahr 1730, renoviert und 1925, 1950 und 1992 erweitert
- Heizung: Kombination aus Öl- und Holzheizung, 36 Photovoltaik-Solarmodule, Verteilung durch Fußbodenheizung, Heizkörper, Kamin und Ofen
- Vorteile: idyllische ländliche Umgebung, außergewöhnlicher Panoramablick, absolute Ruhe, Charme des Alten kombiniert mit modernem Komfort
- Verfahren: Abtrennung des landwirtschaftlichen Grundstücks abgeschlossen

Eine geschichtsträchtige Immobilie, ein einzigartiges Ambiente
Eingebettet in den Höhenlagen von Blonay, nur wenige Schritte von der Pléiades-Station entfernt, vereint dieses Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit sorgfältigen Renovierungen, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Sein weitläufiges, nach Südosten ausgerichtetes Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfersee in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Ein geräumiges und warmes Interieur
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumen und einer fließenden Raumorganisation. Das helle Wohnzimmer und die Küche/Eßzimmer schaffen einen einladenden Wohnraum, ergänzt durch eine Bibliothek für eine raffinierte Atmosphäre. Die Master-Suite, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, vervollständigt dieses Ensemble.

Moderne Annehmlichkeiten in einem authentischen Rahmen
Mehrfach renoviert, profitiert dieses Haus von leistungsstarken Ausstattungen: gemischte Heizung (Öl und Holz), Solarmodule, Fußbodenheizung und optimierte Isolierung. Die edlen Materialien und die Liebe zum Detail garantieren ganzjährig optimalen Komfort.

Ein Außenbereich, der für Ruhe sorgt
Mit seinen großzügigen Terrassen, dem Balkon und dem Gartenhaus bietet diese Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung in der Natur. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den Verkehrsanbindungen machen dieses Zuhause zu einer seltenen Immobilie, ideal für Liebhaber von Ruhe und Authentizität.