Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay

Diese sehr schöne Immobilie, die 1957 erbaut und 2014 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einem Wohngebiet von Blonay, nur wenige Schritte vom Dorf und allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt.
In einer grünen Umgebung mit Panoramablick auf den See und die Alpen bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld für eine Familie. Im klassischen Stil verfügt die Immobilie über 13 Zimmer und kann zwei unabhängige Wohnungen beherbergen. Außerdem genießt sie einen schönen Infinity-Pool.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Auffahrt, die zu einem großen gepflasterten Innenhof führt, der Platz für bis zu 10 Autos bietet. Nach dem Eingangsbereich gelangt der Besucher ins Erdgeschoss. Es umfasst eine große Halle mit Gäste-WC und Garderobe, eine große Küche, die sich zu einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse öffnet, ein Eingangswohnzimmer mit Kamin und ein Hauptwohnzimmer. Diese Empfangsräume sind in Reihe angeordnet und ihre großen Fensterfronten ermöglichen maximalen Sonnenschein, aber vor allem den Genuss des außergewöhnlichen Panoramas. Ein Raum mit einem Badezimmer und einer unabhängigen Terrasse vervollständigt diese Ebene.

Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, die durch einen großen Flur verbunden sind. Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und direktem Zugang zu einer Terrasse sowie 3 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit WC und ein separates WC teilen. Diese verschiedenen Schlafzimmer sind hell und verfügen über viel Stauraum.

Eine Klappe mit Treppe ermöglicht den Zugang zu einem großen Dachboden, der die gesamte Fläche der Etage abdeckt.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet einen großen Keller mit zwei Zugängen von innen oder außen. Diese verschiedenen Zugänge und die Anzahl der großen und hellen Räume ermöglichen die Unterbringung von ein oder zwei unabhängigen Wohneinheiten.
So führt die Außentreppe zu einem kleinen Vorraum und einem kleinen Flur, der zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer führt.
Im Zentrum des Kellers, über die Innentreppe erreichbar, befindet sich eine zentrale Halle, die ein großes zentrales Schlafzimmer (ausgestattet für eine mögliche Küche) mit direktem Zugang zum Garten, die Heizungsanlage und einen Abstellraum bedient.
Schließlich beherbergt die andere Seite des Kellers einen Raum, der an ein vorinstalliertes Fitnessstudio angrenzt, um eine Sauna oder einen Whirlpool zu empfangen, sowie ein Badezimmer. Ein langer Flur mit Schrank führt zur Waschküche, zur Speisekammer und zu einem schönen Weinkeller.

Die Immobilie überblickt einen üppigen und sehr gut gepflegten Garten, der vollständig eingezäunt ist und mehr als 3.500 m2 umfasst, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Es verfügt über eine schöne Terrasse und einen großen Infinity-Pool.

Das Poolhaus des Hauses wurde 2017 in eine Wohnung mit unabhängigem Zugang umgewandelt. Es verfügt über eine private Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Im Keller des Poolhauses befinden sich die technischen Einrichtungen des Pools, die Heizungsanlage, ein WC und zwei Abstellräume.